三井不動産商業ファンド投資法人（8964）の貸借対照表
- 【提出】
- 2024年9月27日 16:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第40期(2024/01/01-2024/06/30)
- 【短信】
- 2024年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2023年12月31日 | 2024年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,528,279 | 12,771,686 |
| 信託現金及び信託預金 | 4,088,656 | 3,996,529 |
| 営業未収入金 | 118,119 | 113,335 |
| 前払費用 | 51,271 | 48,529 |
| その他 | 702,584 | 187 |
| 流動資産計 | 18,488,910 | 16,930,268 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 60,899,332 | 61,800,945 |
| 減価償却累計額 | -29,565,261 | -30,539,947 |
| 建物（純額） | 31,334,071 | 31,260,998 |
| 構築物 | 1,251,352 | 1,252,080 |
| 減価償却累計額 | -1,090,169 | -1,104,964 |
| 構築物（純額） | 161,182 | 147,115 |
| 機械及び装置 | 121,699 | 121,699 |
| 減価償却累計額 | -108,838 | -116,672 |
| 機械及び装置（純額） | 12,861 | 5,027 |
| 工具 | 154,133 | 154,892 |
| 減価償却累計額 | -99,814 | -109,011 |
| 工具 | 54,318 | 45,880 |
| 土地 | 116,357,460 | 118,049,021 |
| 建設仮勘定 | － | 21,328 |
| 信託建物 | 57,353,140 | 57,087,617 |
| 減価償却累計額 | -25,480,718 | -26,198,694 |
| 信託建物（純額） | 31,872,421 | 30,888,923 |
| 信託構築物 | 831,157 | 803,021 |
| 減価償却累計額 | -605,493 | -616,439 |
| 信託構築物（純額） | 225,663 | 186,582 |
| 信託機械及び装置 | 772,908 | 772,908 |
| 減価償却累計額 | -708,824 | -714,333 |
| 信託機械及び装置（純額） | 64,084 | 58,575 |
| 信託工具 | 136,869 | 145,128 |
| 減価償却累計額 | -96,831 | -103,468 |
| 信託工具 | 40,037 | 41,659 |
| 信託土地 | 135,912,357 | 134,551,806 |
| 有形固定資産合計 | 316,034,459 | 315,256,919 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,658,315 | 1,658,315 |
| その他 | 2,838 | 2,325 |
| 無形固定資産合計 | 1,661,153 | 1,660,640 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 52,967 | 36,382 |
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 20,980 | 20,980 |
| 繰延税金資産 | 10 | 15 |
| その他 | 18 | 18 |
| 投資その他の資産合計 | 83,975 | 67,396 |
| 固定資産計 | 317,779,589 | 316,984,956 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 64,947 | 60,786 |
| 繰延資産計 | 64,947 | 60,786 |
| 資産の部合計 | 336,333,447 | 333,976,011 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 2,149,016 | 1,663,320 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 14,900,000 | 15,000,000 |
| 未払金 | 68,813 | 82,852 |
| 未払費用 | 290,916 | 305,690 |
| 未払法人税等 | 815 | 928 |
| 未払消費税等 | 170,744 | 659,365 |
| 前受金 | 1,191,748 | 1,191,234 |
| 預り金 | 3,767 | 6,450 |
| その他 | 33,000 | 33,255 |
| 流動負債計 | 18,808,822 | 18,943,096 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 13,500,000 | 13,500,000 |
| 長期借入金 | 101,700,000 | 99,200,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 13,662,955 | 13,265,699 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 14,269,666 | 13,951,715 |
| その他 | 305 | 50 |
| 固定負債計 | 143,132,928 | 139,917,466 |
| 負債の部合計 | 161,941,750 | 158,860,563 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 171,357,423 | 171,357,423 |
| 出資総額控除額 | -2,847,059 | -2,847,059 |
| 出資総額（純額） | 168,510,364 | 168,510,364 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 177,475 | 174,090 |
| 任意積立金合計 | 177,475 | 174,090 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,703,857 | 6,430,993 |
| 剰余金合計 | 5,881,332 | 6,605,083 |
| 投資主資本合計 | 174,391,696 | 175,115,447 |
| 純資産の部合計 | 174,391,696 | 175,115,447 |
| 負債・純資産合計 | 336,333,447 | 333,976,011 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
