平和不動産リート投資法人（8966）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年12月1日 至 2025年5月31日 | 自 2025年6月1日 至 2025年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 4,882,246 | 5,207,122 |
| 減価償却費 | 1,076,719 | 1,120,060 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | － | -65 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,472 | 3,472 |
| 投資口交付費償却 | 20,665 | 22,141 |
| 受取利息 | -7,207 | -19,206 |
| 支払利息 | 590,647 | 694,199 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -25,607 | -28,344 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 17,868 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 158,977 | -118,053 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -45,093 | -46,758 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 112,478 | -57,119 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 23,616 | 36,009 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 30,264 | 87,762 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -5,968 | 7,988 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 1,876,528 | 2,765,375 |
| その他 | 720 | 58,365 |
| 小計 | 8,710,327 | 9,732,951 |
| 利息の受取額 | 7,207 | 19,206 |
| 利息の支払額 | -577,045 | -687,512 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,469 | -2,444 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,139,020 | 9,062,200 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | － | 3,000,000 |
| 定期預金の預入による支出 | － | -3,000,000 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -4,403,461 | -1,702,884 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -9,156,443 | -10,571,448 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -918,604 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 112,135 | 127,003 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -76,022 | -91,574 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 766,155 | 615,316 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -415,902 | -286,314 |
| 信託預り敷金及び保証金対応信託預金の払戻による収入 | 1,450 | 20,663 |
| 信託預り敷金及び保証金対応信託預金の預入による支出 | -220,182 | -226,732 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -13,392,272 | -13,034,575 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 18,747,000 | 14,712,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,897,000 | -12,229,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 6,681,235 |
| 分配金の支払額 | -4,349,661 | -4,599,788 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 7,500,338 | 4,564,446 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,247,086 | 592,072 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 17,469,590 | 18,061,662 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
