福岡リート投資法人（8968）のキャッシュ・フロー計算書
- 【提出】
- 2026年4月15日 15:30
- 【資料】
- 2026年2月期決算短信(REIT)
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個別決算
| 勘定科目 | 自 2025年3月1日 至 2025年8月31日 | 自 2025年9月1日 至 2026年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 4,056,947 | 4,006,765 |
| 減価償却費 | 1,686,876 | 1,724,583 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,005 | 1,005 |
| 投資口交付費償却 | 6,128 | 6,128 |
| 受取利息 | -17,606 | -8,271 |
| 支払利息 | 381,608 | 384,719 |
| 不動産等売却益 | -875,425 | -638,829 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -262,357 | 26,694 |
| 未収入金の増減額（△は増加） | － | -819 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -681,667 | 681,667 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -102,496 | 439,249 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 71,900 | 1,040 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -27,399 | 2,629 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 18,468 | 2,707 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 50,108 | -6,281 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 538,085 | -378,237 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 36,381 | -47,838 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 65,190 | -32,045 |
| その他 | 45,599 | 26,243 |
| 小計 | 4,991,348 | 6,191,110 |
| 不動産等売却益 | -875,425 | -638,829 |
| 利息の受取額 | 17,606 | 8,271 |
| 利息の支払額 | -364,919 | -381,864 |
| 法人税等の支払額 | -3,437 | -1,497 |
| 法人税等の還付額 | 1,741 | 1,837 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,642,339 | 5,817,857 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -1,050 | -186,335 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 1,355,210 | 985,471 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -15,923,443 | -789,536 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 477 | 52,560 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -220 | -220 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 321,810 | 156,750 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -130,576 | -181,758 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -38 | － |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -167,451 |
| その他投資の増加による支出 | -450 | -369 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 3,412 | 2,164 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -17,830 | -2,200 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -14,392,696 | -130,925 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 1,900,000 | 4,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -1,900,000 | -4,500,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -500,403 | － |
| 分配金の支払額 | -3,571,304 | -3,650,758 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,071,707 | -3,650,758 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -13,822,065 | 2,036,173 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 7,859,093 | 9,895,267 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
