福岡リート投資法人（8968）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年9月1日 至 2024年2月29日 | 自 2024年3月1日 至 2024年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,031,697 | 3,225,719 |
| 減価償却費 | 1,609,261 | 1,611,769 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,660 | 1,005 |
| 受取利息 | -44 | -571 |
| 支払利息 | 328,065 | 337,891 |
| 不動産等売却益 | -237,704 | -195,590 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -162,985 | -121,108 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -371,690 | 371,690 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -11,301 | 461,561 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -62,642 | 5,698 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 2,953 | -5,583 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 6,714 | 19,217 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -7,322 | -29,688 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -47,599 | 245,099 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -28,756 | 20,924 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -56,135 | 90,084 |
| その他 | 36,328 | -749,226 |
| 小計 | 4,030,497 | 5,288,894 |
| 不動産等売却益 | -237,704 | -195,590 |
| 利息の受取額 | 44 | 571 |
| 利息の支払額 | -305,150 | -332,413 |
| 法人税等の支払額 | -868 | -3,393 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,724,522 | 4,953,658 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -357 | -3,517 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 815,522 | 307,477 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -14,953,253 | -1,288,627 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -1,323 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 5,901 | 35,326 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -7,679 | -9,012 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 637,210 | 216,161 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -124,208 | -138,516 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -8,357 | － |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 2,522 | 1,679 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -2,439 | -2,050 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -13,636,461 | -881,080 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 21,900,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -21,900,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 16,400,000 | 700,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -4,500,000 | -700,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,000,000 | － |
| 分配金の支払額 | -2,987,237 | -3,029,715 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 6,912,762 | -3,029,715 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -2,999,175 | 1,042,863 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 7,460,191 | 8,503,054 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
