福岡リート投資法人（8968）の貸借対照表

【提出】

2026年5月27日 15:41

【資料】

有価証券報告書(内国投資証券)-第43期(2025/09/01-2026/02/28)

【短信】

2026年2月期決算短信(REIT)

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個別決算

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貸借対照表（千円）
勘定科目	2025年8月31日	2026年2月28日
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,109,604	5,815,414
信託現金及び信託預金	4,815,308	4,145,708
営業未収入金	1,386,433	1,359,739
前払費用	233,166	281,004
未収消費税等	681,667	－
その他	93,877	66,168
流動資産計	10,320,058	11,668,035
固定資産
有形固定資産
信託車両運搬具	626	626
減価償却累計額	-594	-594
信託車両運搬具（純額）	31	31
無形固定資産
信託借地権	5,545,883	5,545,883
信託その他無形固定資産	2,833	2,456
無形固定資産合計	5,548,716	5,548,339
投資その他の資産
投資有価証券	－	167,451
繰延税金資産	67	15
敷金及び保証金	10,000	10,000
信託差入敷金及び保証金	335,530	335,530
長期前払費用	868,833	900,878
その他	450	820
投資その他の資産合計	1,214,882	1,414,696
固定資産計	216,446,831	215,719,692
繰延資産
投資法人債発行費	18,010	17,004
投資口交付費	24,514	18,385
繰延資産計	42,524	35,390
資産の部合計	226,809,414	227,423,118
負債の部
流動負債
営業未払金	880,975	1,050,521
１年内返済予定の長期借入金	11,100,000	12,500,000
未払金	22,237	25,006
未払費用	549,750	555,312
未払法人税等	1,056	765
未払消費税等	82,182	521,432
前受金	1,106,212	1,099,930
預り金	1,648,072	1,269,835
流動負債計	15,390,487	17,022,804
固定負債
投資法人債	3,000,000	3,000,000
長期借入金	82,250,000	80,850,000
預り敷金及び保証金	873,802	926,142
信託預り敷金及び保証金	11,921,799	11,896,791
固定負債計	98,045,601	96,672,934
負債の部合計	113,436,089	113,695,739
純資産の部
投資主資本
出資総額（総額）	109,264,428	109,264,428
出資総額控除額	-499,903	-499,903
出資総額（純額）	108,764,524	108,764,524
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	553,700	957,100
任意積立金合計	553,700	957,100
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,055,100	4,005,754
剰余金合計	4,608,800	4,962,854
投資主資本合計	113,373,325	113,727,379
純資産の部合計	113,373,325	113,727,379
負債・純資産合計	226,809,414	227,423,118

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