KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2014年5月1日 至 2014年10月31日 | 自 2014年11月1日 至 2015年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,570,656 | 5,111,715 |
| 減価償却費 | 2,022,380 | 2,221,037 |
| 長期前払費用償却額 | 276,014 | 238,217 |
| 受取利息 | -650 | -772 |
| 支払利息 | 1,115,015 | 1,086,470 |
| 投資口交付費償却 | 37,204 | 56,481 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,888 | 5,224 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -40,603 | -28,754 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -533,224 | 752,671 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -6,556 | 16,859 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 141,993 | 174,993 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 27,782 | 48,603 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -24,356 | 248,360 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 76,620 | 239,132 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -13,376 | 41,776 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 4,037,459 | 6,200,424 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -272,419 | -169,000 |
| その他 | -322,247 | 207,711 |
| 小計 | 10,096,580 | 16,451,152 |
| 利息の受取額 | 650 | 772 |
| 利息の支払額 | -1,116,993 | -1,109,425 |
| 法人税等の支払額 | -809 | -904 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,979,427 | 15,341,594 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -3,410,974 | -1,829,030 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -35,614,513 | -20,716,346 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -1,592,392 | － |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 919,814 | 1,602,482 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -110,421 | -68,964 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 227,242 | 84,293 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -813,709 | -594,151 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,837,301 | 1,514,835 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -1,834,659 | -88,482 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 88,375 | 1,475,886 |
| その他 | － | 936 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -39,303,937 | -18,618,541 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 17,900,000 | 1,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -8,000,000 | -14,400,000 |
| 長期借入れによる収入 | 28,650,000 | 15,450,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -20,611,500 | -15,635,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 1,981,800 | － |
| 投資口の発行による収入 | 10,277,173 | 29,451,732 |
| 分配金の支払額 | -3,204,771 | -3,571,135 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 26,992,703 | 12,795,597 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -3,331,806 | 9,518,650 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 14,206,033 | 23,724,684 |
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