KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2014年7月30日 15:33
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第18期(平成25年11月1日-平成26年4月30日)
- 【短信】
- 平成26年4月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2013年10月31日 | 2014年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金・預金 | 4,560,384 | 10,401,130 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,892,601 | 7,654,302 |
| 営業未収入金 | 254,058 | 252,557 |
| 前払費用 | 63,341 | 60,750 |
| 未収消費税等 | 100,158 | 219,446 |
| その他の流動資産 | 165,092 | 13,515 |
| 流動資産計 | 12,035,636 | 18,601,704 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び附属設備 | 15,901,982 | 17,104,159 |
| 減価償却累計額 | -2,887,815 | -3,159,760 |
| 建物及び附属設備（純額） | 13,014,167 | 13,944,398 |
| 構築物 | 23,371 | 23,371 |
| 減価償却累計額 | -8,560 | -9,270 |
| 構築物（純額） | 14,811 | 14,100 |
| 機械及び装置 | 365,230 | 365,230 |
| 減価償却累計額 | -127,543 | -137,882 |
| 機械及び装置（純額） | 237,687 | 227,348 |
| 工具器具・備品 | 79,157 | 80,757 |
| 減価償却累計額 | -34,131 | -37,239 |
| 工具器具・備品（純額） | 45,026 | 43,517 |
| 土地 | 30,513,666 | 34,040,805 |
| 信託建物 | 87,645,999 | 95,212,559 |
| 減価償却累計額 | -15,632,614 | -16,732,208 |
| 信託建物（純額） | 72,013,385 | 78,480,350 |
| 信託構築物 | 256,376 | 318,890 |
| 減価償却累計額 | -109,292 | -111,124 |
| 信託構築物（純額） | 147,083 | 207,765 |
| 信託機械及び装置 | 1,401,046 | 1,608,089 |
| 減価償却累計額 | -604,831 | -649,138 |
| 信託機械及び装置（純額） | 796,215 | 958,950 |
| 信託工具 | 376,678 | 392,231 |
| 減価償却累計額 | -226,002 | -212,183 |
| 信託工具 | 150,676 | 180,048 |
| 信託土地 | 184,832,979 | 204,428,467 |
| 信託建設仮勘定 | 4,914 | 1,785 |
| 有形固定資産合計 | 301,770,613 | 332,527,539 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託水道施設利用権 | 316 | 197 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 124,005 | 123,825 |
| 固定資産計 | 304,662,983 | 336,426,324 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 35,650 | 31,327 |
| 投資口交付費 | 18,903 | 107,995 |
| 繰延資産計 | 54,553 | 139,322 |
| 資産の部合計 | 316,753,174 | 355,167,351 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 628,621 | 702,818 |
| 借入金 | 9,100,000 | 6,000,000 |
| 1年以内返済予定長期借入金 | 37,700,000 | 36,246,500 |
| 未払金 | 181,547 | 275,722 |
| 未払費用 | 152,485 | 139,003 |
| 未払法人税等 | 829 | 678 |
| 未払消費税等 | 49,260 | 24,356 |
| 前受金 | 1,506,617 | 1,792,248 |
| 預り金 | 6,162 | 29,071 |
| 流動負債計 | 49,325,524 | 45,210,399 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,300,000 | 6,300,000 |
| 長期借入金 | 97,458,000 | 119,200,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,700,807 | 2,064,059 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 11,187,617 | 12,283,357 |
| 固定負債計 | 116,646,424 | 139,847,417 |
| 負債の部合計 | 165,971,948 | 185,057,816 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 147,153,820 | 166,261,745 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 795,928 | 961,750 |
| 任意積立金合計 | 795,928 | 961,750 |
| 投資主資本合計 | 150,781,225 | 170,109,535 |
| 純資産の部合計 | 150,781,225 | 170,109,535 |
| 負債・純資産合計 | 316,753,174 | 355,167,351 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
