KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2013年4月30日 | 2013年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 8,053,394 | 4,560,384 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,760,531 | 6,892,601 |
| 営業未収入金 | 185,046 | 254,058 |
| 前払費用 | 53,674 | 63,341 |
| 未収消費税等 | － | 100,158 |
| その他 | 22,826 | 165,092 |
| 流動資産合計 | 15,075,474 | 12,035,636 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 15,830,843 | 15,901,982 |
| 減価償却累計額 | -2,627,418 | -2,887,815 |
| 建物（純額） | 13,203,424 | 13,014,167 |
| 構築物 | 23,001 | 23,371 |
| 減価償却累計額 | -7,851 | -8,560 |
| 構築物（純額） | 15,149 | 14,811 |
| 機械及び装置 | 355,857 | 365,230 |
| 減価償却累計額 | -117,300 | -127,543 |
| 機械及び装置（純額） | 238,556 | 237,687 |
| 工具 | 79,157 | 79,157 |
| 減価償却累計額 | -31,020 | -34,131 |
| 工具 | 48,137 | 45,026 |
| 土地 | 30,513,666 | 30,513,666 |
| 信託建物 | 84,385,141 | 87,645,999 |
| 減価償却累計額 | -14,305,758 | -15,632,614 |
| 信託建物（純額） | 70,079,382 | 72,013,385 |
| 信託構築物 | 249,921 | 256,376 |
| 減価償却累計額 | -101,166 | -109,292 |
| 信託構築物（純額） | 148,754 | 147,083 |
| 信託機械及び装置 | 1,201,938 | 1,401,046 |
| 減価償却累計額 | -565,226 | -604,831 |
| 信託機械及び装置（純額） | 636,711 | 796,215 |
| 信託工具 | 367,590 | 376,678 |
| 減価償却累計額 | -210,952 | -226,002 |
| 信託工具 | 156,637 | 150,676 |
| 信託土地 | 175,189,078 | 184,832,979 |
| 信託建設仮勘定 | 6,699 | 4,914 |
| 有形固定資産合計 | 290,236,199 | 301,770,613 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 71,756 | 70,981 |
| 信託水道施設利用権 | 434 | 316 |
| 無形固定資産合計 | 357,540 | 356,647 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 896,655 | 1,106,339 |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託敷金及び保証金 | 123,712 | 124,005 |
| 長期前払費用 | 1,402,489 | 1,270,206 |
| その他 | 6,244 | 25,171 |
| 投資その他の資産合計 | 2,439,101 | 2,535,722 |
| 固定資産合計 | 293,032,841 | 304,662,983 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 26,043 | 35,650 |
| 投資口交付費 | 37,806 | 18,903 |
| 繰延資産合計 | 63,849 | 54,553 |
| 資産合計 | 308,172,165 | 316,753,174 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 654,666 | 628,621 |
| 短期借入金 | 5,700,000 | 9,100,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 1,500,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 24,300,000 | 37,700,000 |
| 前受金 | 1,686,455 | 1,506,617 |
| 未払金 | 208,564 | 181,547 |
| 預り金 | 16,967 | 6,162 |
| 未払費用 | 160,587 | 152,485 |
| 未払法人税等 | 775 | 829 |
| 未払消費税等 | 204,666 | 49,260 |
| 流動負債合計 | 34,432,683 | 49,325,524 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 4,500,000 | 6,300,000 |
| 長期借入金 | 106,369,500 | 97,458,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,723,402 | 1,700,807 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 10,493,518 | 11,187,617 |
| 固定負債合計 | 123,086,420 | 116,646,424 |
| 負債合計 | 157,519,104 | 165,971,948 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 出資総額 | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 497,042 | 795,928 |
| 任意積立金合計 | 497,042 | 795,928 |
| 任意積立金 | 497,042 | 795,928 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,002,198 | 2,831,476 |
| 剰余金合計 | 3,499,241 | 3,627,405 |
| 投資主資本合計 | 150,653,061 | 150,781,225 |
| 純資産合計 | 150,653,061 | 150,781,225 |
| 負債純資産合計 | 308,172,165 | 316,753,174 |
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