KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2013年7月30日 15:32
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第16期(平成24年11月1日-平成25年4月30日)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2012年10月31日 | 2013年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,042,506 | 8,053,394 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,471,423 | 6,760,531 |
| 営業未収入金 | 425,745 | 185,046 |
| 前払費用 | 75,637 | 53,674 |
| その他 | 3,786 | 22,826 |
| 流動資産合計 | 12,019,100 | 15,075,474 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 15,104,975 | 15,830,843 |
| 減価償却累計額 | -2,373,323 | -2,627,418 |
| 建物（純額） | 12,731,652 | 13,203,424 |
| 構築物 | 23,001 | 23,001 |
| 減価償却累計額 | -7,149 | -7,851 |
| 構築物（純額） | 15,851 | 15,149 |
| 機械及び装置 | 355,857 | 355,857 |
| 減価償却累計額 | -107,192 | -117,300 |
| 機械及び装置（純額） | 248,665 | 238,556 |
| 工具 | 78,295 | 79,157 |
| 減価償却累計額 | -27,834 | -31,020 |
| 工具 | 50,461 | 48,137 |
| 土地 | 29,104,205 | 30,513,666 |
| 信託建物 | 84,820,308 | 84,385,141 |
| 減価償却累計額 | -13,109,892 | -14,305,758 |
| 信託建物（純額） | 71,710,415 | 70,079,382 |
| 信託構築物 | 240,433 | 249,921 |
| 減価償却累計額 | -93,545 | -101,166 |
| 信託構築物（純額） | 146,888 | 148,754 |
| 信託機械及び装置 | 1,193,065 | 1,201,938 |
| 減価償却累計額 | -530,568 | -565,226 |
| 信託機械及び装置（純額） | 662,496 | 636,711 |
| 信託工具 | 355,008 | 367,590 |
| 減価償却累計額 | -198,785 | -210,952 |
| 信託工具 | 156,222 | 156,637 |
| 信託土地 | 176,829,277 | 175,189,078 |
| 信託建設仮勘定 | 6,699 | 6,699 |
| 有形固定資産合計 | 291,662,835 | 290,236,199 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 72,530 | 71,756 |
| 信託水道施設利用権 | 553 | 434 |
| 無形固定資産合計 | 358,433 | 357,540 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 896,655 | 896,655 |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託敷金及び保証金 | 123,712 | 123,712 |
| 長期前払費用 | 1,574,533 | 1,402,489 |
| その他 | － | 6,244 |
| 投資その他の資産合計 | 2,604,900 | 2,439,101 |
| 固定資産合計 | 294,626,169 | 293,032,841 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 32,669 | 26,043 |
| 投資口交付費 | 56,709 | 37,806 |
| 繰延資産合計 | 89,378 | 63,849 |
| 資産合計 | 306,734,648 | 308,172,165 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 709,188 | 654,666 |
| 短期借入金 | 5,700,000 | 5,700,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 1,500,000 | 1,500,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 14,000,000 | 24,300,000 |
| 前受金 | 1,482,862 | 1,686,455 |
| 未払金 | 184,972 | 208,564 |
| 預り金 | 18,963 | 16,967 |
| 未払費用 | 190,825 | 160,587 |
| 未払法人税等 | 978 | 775 |
| 未払消費税等 | 136,343 | 204,666 |
| 流動負債合計 | 23,924,135 | 34,432,683 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 4,500,000 | 4,500,000 |
| 長期借入金 | 114,881,000 | 106,369,500 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,544,989 | 1,723,402 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 11,494,978 | 10,493,518 |
| 固定負債合計 | 132,420,968 | 123,086,420 |
| 負債合計 | 156,345,104 | 157,519,104 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 出資総額 | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 225,795 | 497,042 |
| 任意積立金合計 | 225,795 | 497,042 |
| 任意積立金 | 225,795 | 497,042 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,009,927 | 3,002,198 |
| 剰余金合計 | 3,235,723 | 3,499,241 |
| 投資主資本合計 | 150,389,544 | 150,653,061 |
| 純資産合計 | 150,389,544 | 150,653,061 |
| 負債純資産合計 | 306,734,648 | 308,172,165 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
