KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2012年4月30日 | 2012年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 6,924,146 | 4,042,506 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,095,792 | 7,471,423 |
| 営業未収入金 | 176,474 | 425,745 |
| 前払費用 | 67,014 | 75,637 |
| 未収消費税等 | 220,729 | － |
| その他 | 3,432 | 3,786 |
| 流動資産合計 | 14,487,589 | 12,019,100 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 14,959,843 | 15,104,975 |
| 減価償却累計額 | -2,178,129 | -2,373,323 |
| 建物（純額） | 12,781,714 | 12,731,652 |
| 構築物 | 23,001 | 23,001 |
| 減価償却累計額 | -6,447 | -7,149 |
| 構築物（純額） | 16,553 | 15,851 |
| 機械及び装置 | 355,857 | 355,857 |
| 減価償却累計額 | -95,707 | -107,192 |
| 機械及び装置（純額） | 260,149 | 248,665 |
| 工具 | 78,295 | 78,295 |
| 減価償却累計額 | -24,669 | -27,834 |
| 工具 | 53,625 | 50,461 |
| 土地 | 29,104,205 | 29,104,205 |
| 信託建物 | 81,938,473 | 84,820,308 |
| 減価償却累計額 | -12,252,860 | -13,109,892 |
| 信託建物（純額） | 69,685,613 | 71,710,415 |
| 信託構築物 | 245,635 | 240,433 |
| 減価償却累計額 | -88,670 | -93,545 |
| 信託構築物（純額） | 156,964 | 146,888 |
| 信託機械及び装置 | 1,184,280 | 1,193,065 |
| 減価償却累計額 | -494,371 | -530,568 |
| 信託機械及び装置（純額） | 689,909 | 662,496 |
| 信託工具 | 351,383 | 355,008 |
| 減価償却累計額 | -185,982 | -198,785 |
| 信託工具 | 165,401 | 156,222 |
| 信託土地 | 172,834,060 | 176,829,277 |
| 信託建設仮勘定 | 6,894 | 6,699 |
| 有形固定資産合計 | 285,755,092 | 291,662,835 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 73,304 | 72,530 |
| 信託水道施設利用権 | 671 | 553 |
| 無形固定資産合計 | 359,326 | 358,433 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 896,655 | 896,655 |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託敷金及び保証金 | 123,712 | 123,712 |
| 長期前払費用 | 1,528,273 | 1,574,533 |
| 投資その他の資産合計 | 2,558,640 | 2,604,900 |
| 固定資産合計 | 288,673,059 | 294,626,169 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 39,405 | 32,669 |
| 投資口交付費 | 83,990 | 56,709 |
| 繰延資産合計 | 123,396 | 89,378 |
| 資産合計 | 303,284,044 | 306,734,648 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 604,452 | 709,188 |
| 短期借入金 | 14,700,000 | 5,700,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 1,500,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 11,880,000 | 14,000,000 |
| 前受金 | 1,887,967 | 1,482,862 |
| 未払金 | 170,672 | 184,972 |
| 預り金 | 27,249 | 18,963 |
| 未払費用 | 205,540 | 190,825 |
| 未払法人税等 | 1,385 | 978 |
| 未払消費税等 | 13,372 | 136,343 |
| 流動負債合計 | 29,490,639 | 23,924,135 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 6,000,000 | 4,500,000 |
| 長期借入金 | 104,792,500 | 114,881,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,541,929 | 1,544,989 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 11,395,973 | 11,494,978 |
| 固定負債合計 | 123,730,402 | 132,420,968 |
| 負債合計 | 153,221,042 | 156,345,104 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 368,795 | 225,795 |
| 任意積立金合計 | 368,795 | 225,795 |
| 任意積立金 | 368,795 | 225,795 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,540,386 | 3,009,927 |
| 剰余金合計 | 2,909,182 | 3,235,723 |
| 投資主資本合計 | 150,063,002 | 150,389,544 |
| 純資産合計 | 150,063,002 | 150,389,544 |
| 負債純資産合計 | 303,284,044 | 306,734,648 |
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