KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2011年10月31日 | 2012年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 12,349,209 | 6,924,146 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,989,325 | 7,095,792 |
| 営業未収入金 | 173,772 | 176,474 |
| 前払費用 | 74,204 | 67,014 |
| 未収消費税等 | － | 220,729 |
| その他 | 3,359 | 3,432 |
| 流動資産合計 | 18,589,872 | 14,487,589 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 14,835,908 | 14,959,843 |
| 減価償却累計額 | -1,932,075 | -2,178,129 |
| 建物（純額） | 12,903,832 | 12,781,714 |
| 構築物 | 22,461 | 23,001 |
| 減価償却累計額 | -5,745 | -6,447 |
| 構築物（純額） | 16,715 | 16,553 |
| 機械及び装置 | 354,877 | 355,857 |
| 減価償却累計額 | -83,859 | -95,707 |
| 機械及び装置（純額） | 271,017 | 260,149 |
| 工具 | 78,185 | 78,295 |
| 減価償却累計額 | -21,378 | -24,669 |
| 工具 | 56,807 | 53,625 |
| 土地 | 29,104,205 | 29,104,205 |
| 信託建物 | 74,239,182 | 81,938,473 |
| 減価償却累計額 | -11,002,737 | -12,252,860 |
| 信託建物（純額） | 63,236,445 | 69,685,613 |
| 信託構築物 | 232,442 | 245,635 |
| 減価償却累計額 | -80,745 | -88,670 |
| 信託構築物（純額） | 151,696 | 156,964 |
| 信託機械及び装置 | 999,616 | 1,184,280 |
| 減価償却累計額 | -456,979 | -494,371 |
| 信託機械及び装置（純額） | 542,637 | 689,909 |
| 信託工具 | 327,986 | 351,383 |
| 減価償却累計額 | -168,348 | -185,982 |
| 信託工具 | 159,638 | 165,401 |
| 信託土地 | 148,116,665 | 172,834,060 |
| 信託建設仮勘定 | 1,874 | 6,894 |
| 有形固定資産合計 | 254,561,536 | 285,755,092 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 74,079 | 73,304 |
| 信託水道施設利用権 | 790 | 671 |
| 無形固定資産合計 | 360,219 | 359,326 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | － | 896,655 |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託敷金及び保証金 | 123,692 | 123,712 |
| 長期前払費用 | 1,185,942 | 1,528,273 |
| 投資その他の資産合計 | 1,319,635 | 2,558,640 |
| 固定資産合計 | 256,241,390 | 288,673,059 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 30,906 | 39,405 |
| 投資口交付費 | 111,272 | 83,990 |
| 繰延資産合計 | 142,178 | 123,396 |
| 資産合計 | 274,973,440 | 303,284,044 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 556,104 | 604,452 |
| 短期借入金 | 10,200,000 | 14,700,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 9,000,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 13,850,000 | 11,880,000 |
| 前受金 | 1,281,806 | 1,887,967 |
| 未払金 | 246,331 | 170,672 |
| 預り金 | 2,814 | 27,249 |
| 未払費用 | 191,325 | 205,540 |
| 未払法人税等 | 1,352 | 1,385 |
| 未払消費税等 | 80,236 | 13,372 |
| 災害損失引当金 | 2,333 | － |
| 流動負債合計 | 35,412,305 | 29,490,639 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 4,500,000 | 6,000,000 |
| 長期借入金 | 73,364,000 | 104,792,500 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,556,321 | 1,541,929 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,868,360 | 11,395,973 |
| 固定負債合計 | 89,288,681 | 123,730,402 |
| 負債合計 | 124,700,986 | 153,221,042 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 出資総額 | 147,153,820 | 147,153,820 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 65,795 | 368,795 |
| 任意積立金合計 | 65,795 | 368,795 |
| 任意積立金 | 65,795 | 368,795 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,052,837 | 2,540,386 |
| 剰余金合計 | 3,118,633 | 2,909,182 |
| 投資主資本合計 | 150,272,453 | 150,063,002 |
| 純資産合計 | 150,272,453 | 150,063,002 |
| 負債純資産合計 | 274,973,440 | 303,284,044 |
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