KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2012年1月30日 15:32
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第13期(平成23年5月1日-平成23年10月31日)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2011年4月30日 | 2011年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,925,308 | 12,349,209 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,869,654 | 5,989,325 |
| 営業未収入金 | 186,412 | 173,772 |
| 前払費用 | 54,913 | 74,204 |
| 未収消費税等 | 310,485 | － |
| その他 | 5,475 | 3,359 |
| 流動資産合計 | 14,352,250 | 18,589,872 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 14,792,636 | 14,835,908 |
| 減価償却累計額 | -1,686,763 | -1,932,075 |
| 建物（純額） | 13,105,873 | 12,903,832 |
| 構築物 | 22,260 | 22,461 |
| 減価償却累計額 | -5,055 | -5,745 |
| 構築物（純額） | 17,204 | 16,715 |
| 機械及び装置 | 345,675 | 354,877 |
| 減価償却累計額 | -72,198 | -83,859 |
| 機械及び装置（純額） | 273,476 | 271,017 |
| 工具 | 77,350 | 78,185 |
| 減価償却累計額 | -17,888 | -21,378 |
| 工具 | 59,461 | 56,807 |
| 土地 | 29,104,205 | 29,104,205 |
| 信託建物 | 70,624,524 | 74,239,182 |
| 減価償却累計額 | -10,215,088 | -11,002,737 |
| 信託建物（純額） | 60,409,436 | 63,236,445 |
| 信託構築物 | 218,908 | 232,442 |
| 減価償却累計額 | -75,935 | -80,745 |
| 信託構築物（純額） | 142,972 | 151,696 |
| 信託機械及び装置 | 963,183 | 999,616 |
| 減価償却累計額 | -425,123 | -456,979 |
| 信託機械及び装置（純額） | 538,060 | 542,637 |
| 信託工具 | 324,187 | 327,986 |
| 減価償却累計額 | -155,485 | -168,348 |
| 信託工具 | 168,701 | 159,638 |
| 信託土地 | 142,006,875 | 148,116,665 |
| 信託建設仮勘定 | － | 1,874 |
| 有形固定資産合計 | 245,826,267 | 254,561,536 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 74,853 | 74,079 |
| 信託水道施設利用権 | 908 | 790 |
| 無形固定資産合計 | 361,112 | 360,219 |
| 投資その他の資産 | | |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託敷金及び保証金 | 124,361 | 123,692 |
| 長期前払費用 | 1,207,565 | 1,185,942 |
| 投資その他の資産合計 | 1,341,926 | 1,319,635 |
| 固定資産合計 | 247,529,306 | 256,241,390 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 22,205 | 30,906 |
| 投資口交付費 | 25,136 | 111,272 |
| 繰延資産合計 | 47,342 | 142,178 |
| 資産合計 | 261,928,899 | 274,973,440 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 409,413 | 556,104 |
| 短期借入金 | 8,700,000 | 10,200,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 9,000,000 | 9,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 27,460,000 | 13,850,000 |
| 前受金 | 1,872,708 | 1,281,806 |
| 未払金 | 208,083 | 246,331 |
| 預り金 | 16,243 | 2,814 |
| 未払費用 | 192,370 | 191,325 |
| 未払法人税等 | 1,171 | 1,352 |
| 未払消費税等 | 51,280 | 80,236 |
| 災害損失引当金 | 30,932 | 2,333 |
| 流動負債合計 | 47,942,202 | 35,412,305 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 3,000,000 | 4,500,000 |
| 長期借入金 | 64,555,500 | 73,364,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,521,762 | 1,556,321 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,403,820 | 9,868,360 |
| 固定負債合計 | 78,481,082 | 89,288,681 |
| 負債合計 | 126,423,284 | 124,700,986 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 133,129,755 | 147,153,820 |
| 出資総額 | 133,129,755 | 147,153,820 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 65,795 | 65,795 |
| 任意積立金合計 | 65,795 | 65,795 |
| 任意積立金 | 65,795 | 65,795 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,310,063 | 3,052,837 |
| 剰余金合計 | 2,375,859 | 3,118,633 |
| 投資主資本合計 | 135,505,614 | 150,272,453 |
| 純資産合計 | 135,505,614 | 150,272,453 |
| 負債純資産合計 | 261,928,899 | 274,973,440 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
