KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2015年7月30日 15:31
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第20期(平成26年11月1日-平成27年4月30日)
- 【短信】
- 平成27年4月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2014年10月31日 | 2015年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 6,618,979 | 15,273,980 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,850,930 | 9,327,176 |
| 営業未収入金 | 293,160 | 321,915 |
| 前払費用 | 67,307 | 50,447 |
| 未収消費税等 | 752,671 | － |
| その他 | 334,708 | 125,552 |
| 流動資産計 | 17,917,757 | 25,099,072 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 18,412,066 | 19,131,851 |
| 減価償却累計額 | -3,446,065 | -3,756,280 |
| 建物（純額） | 14,966,000 | 15,375,570 |
| 構築物 | 23,371 | 25,437 |
| 減価償却累計額 | -9,980 | -10,756 |
| 構築物（純額） | 13,390 | 14,680 |
| 機械及び装置 | 365,530 | 365,530 |
| 減価償却累計額 | -148,227 | -158,575 |
| 機械及び装置（純額） | 217,303 | 206,955 |
| 工具 | 81,665 | 83,641 |
| 減価償却累計額 | -40,445 | -43,576 |
| 工具 | 41,220 | 40,065 |
| 土地 | 36,127,661 | 37,227,497 |
| 信託建物 | 109,693,031 | 111,996,581 |
| 減価償却累計額 | -17,894,099 | -18,595,374 |
| 信託建物（純額） | 91,798,931 | 93,401,207 |
| 信託構築物 | 388,628 | 369,543 |
| 減価償却累計額 | -122,722 | -124,556 |
| 信託構築物（純額） | 265,905 | 244,987 |
| 信託機械及び装置 | 1,593,819 | 1,525,202 |
| 減価償却累計額 | -672,196 | -617,976 |
| 信託機械及び装置（純額） | 921,623 | 907,225 |
| 信託工具 | 426,041 | 400,703 |
| 減価償却累計額 | -220,554 | -199,832 |
| 信託工具 | 205,486 | 200,870 |
| 信託土地 | 220,922,709 | 231,930,958 |
| 信託建設仮勘定 | － | 1,785 |
| 有形固定資産合計 | 365,480,232 | 379,551,804 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託水道施設利用権 | 79 | － |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 123,825 | 122,889 |
| 固定資産計 | 370,042,816 | 382,436,997 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 44,638 | 39,413 |
| 投資口交付費 | 164,420 | 223,603 |
| 繰延資産計 | 209,059 | 263,017 |
| 資産の部合計 | 388,169,633 | 407,799,087 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 743,307 | 1,123,209 |
| 短期借入金 | 15,900,000 | 3,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 30,135,000 | 32,800,000 |
| 未払金 | 256,974 | 267,688 |
| 未払費用 | 133,059 | 106,203 |
| 未払法人税等 | 747 | 775 |
| 未払消費税等 | － | 248,360 |
| 前受金 | 1,868,868 | 2,108,000 |
| 預り金 | 15,695 | 57,471 |
| 流動負債計 | 49,053,652 | 39,711,708 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 8,300,000 | 8,300,000 |
| 長期借入金 | 133,350,000 | 130,500,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,183,348 | 2,206,468 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 14,437,870 | 15,129,761 |
| 固定負債計 | 158,271,219 | 156,136,230 |
| 負債の部合計 | 207,324,872 | 195,847,938 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 176,632,549 | 206,199,945 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 642,566 | 640,810 |
| 任意積立金合計 | 642,566 | 640,810 |
| 投資主資本合計 | 180,844,760 | 211,951,148 |
| 純資産の部合計 | 180,844,760 | 211,951,148 |
| 負債・純資産合計 | 388,169,633 | 407,799,087 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
