KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2016年1月29日 15:32
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第21期(平成27年5月1日-平成27年10月31日)
- 【短信】
- 平成27年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2015年4月30日 | 2015年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 15,273,980 | 13,556,590 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,327,176 | 9,031,182 |
| 営業未収入金 | 321,915 | 338,286 |
| 前払費用 | 50,447 | 89,218 |
| その他 | 125,552 | 7,993 |
| 流動資産計 | 25,099,072 | 23,023,272 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 19,131,851 | 18,820,078 |
| 減価償却累計額 | -3,756,280 | -3,965,311 |
| 建物（純額） | 15,375,570 | 14,854,767 |
| 構築物 | 25,437 | 25,235 |
| 減価償却累計額 | -10,756 | -11,503 |
| 構築物（純額） | 14,680 | 13,731 |
| 機械及び装置 | 365,530 | 366,100 |
| 減価償却累計額 | -158,575 | -168,934 |
| 機械及び装置（純額） | 206,955 | 197,165 |
| 工具 | 83,641 | 80,080 |
| 減価償却累計額 | -43,576 | -44,234 |
| 工具 | 40,065 | 35,845 |
| 土地 | 37,227,497 | 36,424,212 |
| 信託建物 | 111,996,581 | 113,470,785 |
| 減価償却累計額 | -18,595,374 | -20,315,884 |
| 信託建物（純額） | 93,401,207 | 93,154,901 |
| 信託構築物 | 369,543 | 372,063 |
| 減価償却累計額 | -124,556 | -135,791 |
| 信託構築物（純額） | 244,987 | 236,271 |
| 信託機械及び装置 | 1,525,202 | 1,538,904 |
| 減価償却累計額 | -617,976 | -665,597 |
| 信託機械及び装置（純額） | 907,225 | 873,307 |
| 信託工具 | 400,703 | 423,844 |
| 減価償却累計額 | -199,832 | -214,392 |
| 信託工具 | 200,870 | 209,452 |
| 信託土地 | 231,930,958 | 235,113,750 |
| 信託建設仮勘定 | 1,785 | － |
| 有形固定資産合計 | 379,551,804 | 381,113,406 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 68,658 | 67,884 |
| 無形固定資産合計 | 354,008 | 353,234 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 382,436,997 | 383,992,965 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 39,413 | 34,102 |
| 投資口交付費 | 223,603 | 167,122 |
| 繰延資産計 | 263,017 | 201,224 |
| 資産の部合計 | 407,799,087 | 407,217,462 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,123,209 | 1,104,158 |
| 短期借入金 | 3,000,000 | 2,500,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 32,800,000 | 30,800,000 |
| 未払金 | 267,688 | 268,006 |
| 未払費用 | 106,203 | 89,618 |
| 未払法人税等 | 775 | 762 |
| 未払消費税等 | 248,360 | 407,556 |
| 前受金 | 2,108,000 | 1,958,661 |
| 預り金 | 57,471 | 46,840 |
| 流動負債計 | 39,711,708 | 37,175,603 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 8,300,000 | 8,300,000 |
| 長期借入金 | 130,500,000 | 132,500,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,206,468 | 1,857,217 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 15,129,761 | 15,469,859 |
| 固定負債計 | 156,136,230 | 158,127,076 |
| 負債の部合計 | 195,847,938 | 195,302,679 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 206,199,945 | 206,199,945 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 640,810 | 1,150,494 |
| 任意積立金合計 | 640,810 | 1,150,494 |
| 投資主資本合計 | 211,951,148 | 211,914,782 |
| 純資産の部合計 | 211,951,148 | 211,914,782 |
| 負債・純資産合計 | 407,799,087 | 407,217,462 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
