KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2015年10月31日 | 2016年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 13,556,590 | 11,235,762 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,031,182 | 9,367,233 |
| 営業未収入金 | 338,286 | 341,786 |
| 前払費用 | 89,218 | 41,985 |
| 未収消費税等 | － | 53,578 |
| その他 | 7,993 | 17,758 |
| 流動資産計 | 23,023,272 | 21,058,104 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 18,820,078 | 19,417,134 |
| 減価償却累計額 | -3,965,311 | -4,278,789 |
| 建物（純額） | 14,854,767 | 15,138,344 |
| 構築物 | 25,235 | 37,639 |
| 減価償却累計額 | -11,503 | -12,345 |
| 構築物（純額） | 13,731 | 25,294 |
| 機械及び装置 | 366,100 | 371,786 |
| 減価償却累計額 | -168,934 | -179,333 |
| 機械及び装置（純額） | 197,165 | 192,452 |
| 工具 | 80,080 | 84,191 |
| 減価償却累計額 | -44,234 | -47,061 |
| 工具 | 35,845 | 37,129 |
| 土地 | 36,424,212 | 36,424,212 |
| 信託建物 | 113,470,785 | 116,588,541 |
| 減価償却累計額 | -20,315,884 | -21,695,828 |
| 信託建物（純額） | 93,154,901 | 94,892,713 |
| 信託構築物 | 372,063 | 379,259 |
| 減価償却累計額 | -135,791 | -146,980 |
| 信託構築物（純額） | 236,271 | 232,279 |
| 信託機械及び装置 | 1,538,904 | 1,670,106 |
| 減価償却累計額 | -665,597 | -715,244 |
| 信託機械及び装置（純額） | 873,307 | 954,862 |
| 信託工具 | 423,844 | 429,890 |
| 減価償却累計額 | -214,392 | -219,426 |
| 信託工具 | 209,452 | 210,464 |
| 信託土地 | 235,113,750 | 236,625,041 |
| 有形固定資産合計 | 381,113,406 | 384,732,794 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 67,884 | 67,109 |
| その他 | － | 5,716 |
| 無形固定資産合計 | 353,234 | 358,176 |
| 投資その他の資産 | ||
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 383,992,965 | 387,602,330 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 34,102 | 42,377 |
| 投資口交付費 | 167,122 | 110,640 |
| 繰延資産計 | 201,224 | 153,018 |
| 資産の部合計 | 407,217,462 | 408,813,454 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 3,000,000 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 8,300,000 | 6,300,000 |
| 長期借入金 | 132,500,000 | 143,600,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,857,217 | 1,938,465 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 15,469,859 | 15,783,129 |
| その他 | － | 4,328 |
| 固定負債計 | 158,127,076 | 167,625,923 |
| 負債の部合計 | 195,302,679 | 196,258,059 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 206,199,945 | 206,199,945 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 1,150,494 | 1,544,521 |
| 任意積立金合計 | 1,150,494 | 1,544,521 |
| 投資主資本合計 | 211,914,782 | 212,559,722 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | － | -4,328 |
| その他の包括利益累計額合計 | － | -4,328 |
| 純資産の部合計 | 211,914,782 | 212,555,394 |
| 負債・純資産合計 | 407,217,462 | 408,813,454 |
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