KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2017年1月30日 15:06
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第23期(平成28年5月1日-平成28年10月31日)
- 【短信】
- 平成28年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2016年4月30日 | 2016年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 11,235,762 | 11,268,439 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,367,233 | 9,442,126 |
| 営業未収入金 | 341,786 | 330,775 |
| 前払費用 | 41,985 | 104,040 |
| 未収消費税等 | 53,578 | － |
| その他 | 17,758 | 11,362 |
| 流動資産計 | 21,058,104 | 21,156,743 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 19,417,134 | 19,465,902 |
| 減価償却累計額 | -4,278,789 | -4,599,804 |
| 建物（純額） | 15,138,344 | 14,866,097 |
| 構築物 | 37,639 | 37,639 |
| 減価償却累計額 | -12,345 | -13,384 |
| 構築物（純額） | 25,294 | 24,254 |
| 機械及び装置 | 371,786 | 390,920 |
| 減価償却累計額 | -179,333 | -190,056 |
| 機械及び装置（純額） | 192,452 | 200,864 |
| 工具 | 84,191 | 85,371 |
| 減価償却累計額 | -47,061 | -49,913 |
| 工具 | 37,129 | 35,457 |
| 土地 | 36,424,212 | 36,424,212 |
| 信託建物 | 116,588,541 | 118,277,285 |
| 減価償却累計額 | -21,695,828 | -23,556,115 |
| 信託建物（純額） | 94,892,713 | 94,721,169 |
| 信託構築物 | 379,259 | 380,114 |
| 減価償却累計額 | -146,980 | -158,140 |
| 信託構築物（純額） | 232,279 | 221,974 |
| 信託機械及び装置 | 1,670,106 | 1,700,363 |
| 減価償却累計額 | -715,244 | -766,617 |
| 信託機械及び装置（純額） | 954,862 | 933,746 |
| 信託工具 | 429,890 | 439,064 |
| 減価償却累計額 | -219,426 | -234,952 |
| 信託工具 | 210,464 | 204,111 |
| 信託土地 | 236,625,041 | 241,213,445 |
| 有形固定資産合計 | 384,732,794 | 388,845,334 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託借地権 | 67,109 | 66,335 |
| その他 | 5,716 | 5,125 |
| 無形固定資産合計 | 358,176 | 356,810 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 387,602,330 | 391,784,359 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 42,377 | 36,498 |
| 投資口交付費 | 110,640 | 54,159 |
| 繰延資産計 | 153,018 | 90,657 |
| 資産の部合計 | 408,813,454 | 413,031,761 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | 4,500,000 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,300,000 | 4,800,000 |
| 長期借入金 | 143,600,000 | 146,100,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,938,465 | 2,185,141 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 15,783,129 | 15,736,451 |
| その他 | 4,328 | 977 |
| 固定負債計 | 167,625,923 | 168,822,570 |
| 負債の部合計 | 196,258,059 | 200,206,363 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 206,199,945 | 206,199,945 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 1,544,521 | 2,024,673 |
| 任意積立金合計 | 1,544,521 | 2,024,673 |
| 投資主資本合計 | 212,559,722 | 212,826,375 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -4,328 | -977 |
| その他の包括利益累計額合計 | -4,328 | -977 |
| 純資産の部合計 | 212,555,394 | 212,825,397 |
| 負債・純資産合計 | 408,813,454 | 413,031,761 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
