KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2017年7月28日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第24期(平成28年11月1日-平成29年4月30日)
- 【短信】
- 平成29年4月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2016年10月31日 | 2017年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 11,268,439 | 14,133,590 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,442,126 | 9,699,090 |
| 営業未収入金 | 330,775 | 329,429 |
| 前払費用 | 104,040 | 74,786 |
| その他 | 11,362 | 10,727 |
| 流動資産計 | 21,156,743 | 24,247,623 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 19,465,902 | 17,752,301 |
| 減価償却累計額 | -4,599,804 | -4,516,368 |
| 建物（純額） | 14,866,097 | 13,235,933 |
| 構築物 | 37,639 | 32,618 |
| 減価償却累計額 | -13,384 | -11,204 |
| 構築物（純額） | 24,254 | 21,413 |
| 機械及び装置 | 390,920 | 391,289 |
| 減価償却累計額 | -190,056 | -201,162 |
| 機械及び装置（純額） | 200,864 | 190,127 |
| 工具 | 85,371 | 78,896 |
| 減価償却累計額 | -49,913 | -46,241 |
| 工具 | 35,457 | 32,655 |
| 土地 | 36,424,212 | 29,504,025 |
| 信託建物 | 118,277,285 | 118,049,614 |
| 減価償却累計額 | -23,556,115 | -24,813,898 |
| 信託建物（純額） | 94,721,169 | 93,235,716 |
| 信託構築物 | 380,114 | 373,565 |
| 減価償却累計額 | -158,140 | -165,322 |
| 信託構築物（純額） | 221,974 | 208,242 |
| 信託機械及び装置 | 1,700,363 | 1,687,226 |
| 減価償却累計額 | -766,617 | -791,794 |
| 信託機械及び装置（純額） | 933,746 | 895,432 |
| 信託工具 | 439,064 | 456,418 |
| 減価償却累計額 | -234,952 | -247,027 |
| 信託工具 | 204,111 | 209,391 |
| 信託土地 | 241,213,445 | 245,227,423 |
| 信託建設仮勘定 | － | 2,183 |
| 有形固定資産合計 | 388,845,334 | 382,762,544 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,257 |
| 信託借地権 | 66,335 | 353,847 |
| その他 | 5,125 | 4,726 |
| 無形固定資産合計 | 356,810 | 643,831 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 391,784,359 | 385,868,469 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 36,498 | 31,016 |
| 投資口交付費 | 54,159 | 19,277 |
| 繰延資産計 | 90,657 | 50,293 |
| 資産の部合計 | 413,031,761 | 410,166,386 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 4,500,000 | 1,500,000 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 4,800,000 | 4,800,000 |
| 長期借入金 | 146,100,000 | 141,550,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,185,141 | 2,002,452 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 15,736,451 | 16,249,464 |
| その他 | 977 | － |
| 固定負債計 | 168,822,570 | 164,601,916 |
| 負債の部合計 | 200,206,363 | 197,180,125 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 206,199,945 | 206,199,945 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 2,024,673 | 2,024,673 |
| 任意積立金合計 | 2,024,673 | 2,024,673 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,601,756 | 4,750,760 |
| 剰余金合計 | 6,626,429 | 6,775,433 |
| 投資主資本合計 | 212,826,375 | 212,975,379 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -977 | 10,882 |
| その他の包括利益累計額合計 | -977 | 10,882 |
| 純資産の部合計 | 212,825,397 | 212,986,261 |
| 負債・純資産合計 | 413,031,761 | 410,166,386 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
