KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2018年1月30日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(平成29年5月1日-平成29年10月31日)
- 【短信】
- 平成29年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2017年4月30日 | 2017年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 14,133,590 | 19,917,133 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,699,090 | 9,808,743 |
| 営業未収入金 | 329,429 | 314,766 |
| 前払費用 | 74,786 | 110,584 |
| 未収消費税等 | － | 90,895 |
| その他 | 10,727 | 15,739 |
| 流動資産計 | 24,247,623 | 30,257,862 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 17,752,301 | 17,814,001 |
| 減価償却累計額 | -4,516,368 | -4,812,998 |
| 建物（純額） | 13,235,933 | 13,001,003 |
| 構築物 | 32,618 | 32,618 |
| 減価償却累計額 | -11,204 | -12,088 |
| 構築物（純額） | 21,413 | 20,529 |
| 機械及び装置 | 391,289 | 403,054 |
| 減価償却累計額 | -201,162 | -212,345 |
| 機械及び装置（純額） | 190,127 | 190,709 |
| 工具 | 78,896 | 83,593 |
| 減価償却累計額 | -46,241 | -48,941 |
| 工具 | 32,655 | 34,651 |
| 土地 | 29,504,025 | 29,504,025 |
| 信託建物 | 118,049,614 | 116,597,709 |
| 減価償却累計額 | -24,813,898 | -25,841,684 |
| 信託建物（純額） | 93,235,716 | 90,756,024 |
| 信託構築物 | 373,565 | 373,778 |
| 減価償却累計額 | -165,322 | -175,568 |
| 信託構築物（純額） | 208,242 | 198,210 |
| 信託機械及び装置 | 1,687,226 | 1,752,248 |
| 減価償却累計額 | -791,794 | -843,233 |
| 信託機械及び装置（純額） | 895,432 | 909,014 |
| 信託工具 | 456,418 | 463,275 |
| 減価償却累計額 | -247,027 | -262,396 |
| 信託工具 | 209,391 | 200,878 |
| 信託土地 | 245,227,423 | 246,626,638 |
| 信託建設仮勘定 | 2,183 | 1,142 |
| 有形固定資産合計 | 382,762,544 | 381,442,828 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| 信託借地権 | 353,847 | 353,072 |
| その他 | 4,726 | 4,114 |
| 無形固定資産合計 | 643,831 | 642,444 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 385,868,469 | 384,627,273 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 31,016 | 48,526 |
| 投資口交付費 | 19,277 | － |
| 繰延資産計 | 50,293 | 48,526 |
| 資産の部合計 | 410,166,386 | 414,933,663 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 1,500,000 | 1,800,000 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 4,800,000 | 6,000,000 |
| 長期借入金 | 141,550,000 | 147,550,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,002,452 | 2,026,168 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 16,249,464 | 16,442,929 |
| 固定負債計 | 164,601,916 | 172,019,097 |
| 負債の部合計 | 197,180,125 | 202,082,256 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 206,199,945 | 206,199,945 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 2,024,673 | 2,024,673 |
| 任意積立金合計 | 2,024,673 | 2,024,673 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,750,760 | 4,589,238 |
| 剰余金合計 | 6,775,433 | 6,613,911 |
| 投資主資本合計 | 212,975,379 | 212,813,857 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 10,882 | 37,549 |
| その他の包括利益累計額合計 | 10,882 | 37,549 |
| 純資産の部合計 | 212,986,261 | 212,851,406 |
| 負債・純資産合計 | 410,166,386 | 414,933,663 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
