KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2018年7月30日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第26期(平成29年11月1日-平成30年4月30日)
- 【短信】
- 2018年4月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2017年10月31日 | 2018年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 19,917,133 | 13,033,326 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,808,743 | 10,444,809 |
| 営業未収入金 | 314,766 | 308,217 |
| 前払費用 | 110,584 | 76,768 |
| 未収消費税等 | 90,895 | 166,118 |
| その他 | 15,739 | 17,379 |
| 流動資産計 | 30,257,862 | 24,046,619 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 17,814,001 | 17,943,798 |
| 減価償却累計額 | -4,812,998 | -5,111,557 |
| 建物（純額） | 13,001,003 | 12,832,241 |
| 構築物 | 32,618 | 32,618 |
| 減価償却累計額 | -12,088 | -12,973 |
| 構築物（純額） | 20,529 | 19,645 |
| 機械及び装置 | 403,054 | 411,649 |
| 減価償却累計額 | -212,345 | -223,927 |
| 機械及び装置（純額） | 190,709 | 187,722 |
| 工具 | 83,593 | 83,593 |
| 減価償却累計額 | -48,941 | -51,767 |
| 工具 | 34,651 | 31,825 |
| 土地 | 29,504,025 | 29,504,025 |
| 信託建物 | 116,597,709 | 118,523,178 |
| 減価償却累計額 | -25,841,684 | -26,581,425 |
| 信託建物（純額） | 90,756,024 | 91,941,753 |
| 信託構築物 | 373,778 | 345,717 |
| 減価償却累計額 | -175,568 | -162,368 |
| 信託構築物（純額） | 198,210 | 183,349 |
| 信託機械及び装置 | 1,752,248 | 1,592,359 |
| 減価償却累計額 | -843,233 | -719,408 |
| 信託機械及び装置（純額） | 909,014 | 872,951 |
| 信託工具 | 463,275 | 466,546 |
| 減価償却累計額 | -262,396 | -278,421 |
| 信託工具 | 200,878 | 188,125 |
| 信託土地 | 246,626,638 | 259,908,839 |
| 信託建設仮勘定 | 1,142 | 83 |
| 有形固定資産合計 | 381,442,828 | 395,670,563 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| 信託借地権 | 353,072 | 352,298 |
| その他 | 4,114 | 3,501 |
| 無形固定資産合計 | 642,444 | 641,057 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 384,627,273 | 398,902,929 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 48,526 | 44,019 |
| 繰延資産計 | 48,526 | 44,019 |
| 資産の部合計 | 414,933,663 | 422,993,568 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,231,349 | 1,453,036 |
| 短期借入金 | 6,000,000 | 6,000,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 1,800,000 | 1,800,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 18,250,000 | 17,050,000 |
| 未払金 | 288,179 | 291,560 |
| 未払費用 | 67,417 | 79,639 |
| 未払法人税等 | 760 | 682 |
| 未払消費税等 | 153,268 | 118,583 |
| 前受金 | 2,240,535 | 2,340,180 |
| 預り金 | 31,647 | 2,568 |
| 流動負債計 | 30,063,159 | 29,136,251 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,000,000 | 6,000,000 |
| 長期借入金 | 147,550,000 | 155,000,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,026,168 | 2,050,835 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 16,442,929 | 17,164,250 |
| 固定負債計 | 172,019,097 | 180,215,086 |
| 負債の部合計 | 202,082,256 | 209,351,337 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 206,199,945 | 206,199,945 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 2,024,673 | 1,552,849 |
| 任意積立金合計 | 2,024,673 | 1,552,849 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,589,238 | 5,828,847 |
| 剰余金合計 | 6,613,911 | 7,381,696 |
| 投資主資本合計 | 212,813,857 | 213,581,642 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 37,549 | 60,587 |
| その他の包括利益累計額合計 | 37,549 | 60,587 |
| 純資産の部合計 | 212,851,406 | 213,642,230 |
| 負債・純資産合計 | 414,933,663 | 422,993,568 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
