有価証券報告書(内国投資証券)-第42期(2025/11/01-2026/04/30)

(1)【投資状況】
本投資法人の第42期末における投資状況の概要は、以下のとおりです。

資産の種類	用途	地域	第42期 (2026年4月30日現在)
			保有総額 (百万円)(注1)	対総資産比率 (%)(注2)
不動産 (注3)	オフィスビル	東京経済圏	20,312	1.6
		地方経済圏	8,984	0.7
	オフィスビル 小計		29,297	2.3
	物流施設	東京経済圏	4,654	0.4
		地方経済圏	648	0.1
	物流施設 小計		5,303	0.4
	ヘルスケア施設	東京経済圏	5,678	0.4
		地方経済圏	205	0.0
	ヘルスケア施設 小計		5,884	0.5
不動産合計			40,485	3.2
信託不動産 (注3)	オフィスビル	東京経済圏	297,723	23.3
		地方経済圏	65,811	5.2
	オフィスビル 小計		363,535	28.5
	居住用施設	東京経済圏	246,943	19.3
		地方経済圏	66,402	5.2
	居住用施設 小計		313,346	24.6
	商業施設	東京経済圏	154,340	12.1
		地方経済圏	144,577	11.3
	商業施設 小計		298,918	23.4
	物流施設	東京経済圏	23,711	1.9
		地方経済圏	14,614	1.1
	物流施設 小計		38,325	3.0
	宿泊施設	東京経済圏	14,876	1.2
		地方経済圏	40,966	3.2
	宿泊施設 小計		55,842	4.4
	ヘルスケア施設	東京経済圏	37,219	2.9
		地方経済圏	46,728	3.7
	ヘルスケア施設 小計		83,948	6.6
信託不動産合計			1,153,916	90.4
預金・その他の資産			81,893	6.4
資産総額			1,276,295	100.0
負債総額			642,037	50.3
純資産額			634,258	49.7

(注1)「保有総額」は、第42期末現在の貸借対照表計上額(不動産及び信託不動産については、減価償却後の帳簿価額)であり、百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「対総資産比率」は、資産総額に対する当該資産の貸借対照表計上額の比率をいい、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)リハビリホームグランダ門戸厄神については、信託不動産及び不動産を保有しているため、区分して記載しています。