「PM会社」は、2020年11月30日現在において、各信託不動産についてプロパティ・マネジメント業務を受託しているPM会社を記載しています。
「特記事項」は、各資産について、法令諸規則上の制限又は規制の主なもの、権利関係等に係る負担又は制限の主なもの並びに信託不動産である土地の境界を越えた構築物等がある場合又は土地境界確認等に問題がある場合の主な事項及びその協定等のうち、収益性又は処分性への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
「期末算定価格」は、本投資法人の規約及び投信協会の定める規則に基づき、株式会社谷澤総合鑑定所、大和不動産鑑定株式会社、JLL森井鑑定株式会社及び一般財団法人日本不動産研究所の不動産鑑定士が作成した鑑定評価書に記載された2020年11月30日を価格時点とする価格を記載しています。

2021/02/17 15:30

#2 注記表（連結）

定額法を採用しております。
なお、主たる有形固定資産の耐用年数は以下のとおりです。

建物	2～64年
構築物	10～56年
機械及び装置	10～23年

(2)無形固定資産
定額法を採用しております。(3)長期前払費用

2021/02/17 15:30

#3 附属明細表（連結）

(注1)信託土地の当期増加の主な要因は、「日本橋馬喰町一丁目開発用地」の取得によるものです。
(注2)信託建物、信託構築物、信託機械及び装置、信託工具、器具及び備品、信託土地の当期減少の主な要因は、
「Daiwa新橋510ビル」の売却によるものです。

2021/02/17 15:30