有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(令和1年11月1日-令和2年4月30日)

(1)【投資状況】

資産の種類	用途	地域 (注1)	第28期 (2019年10月31日現在)		第29期 (2020年4月30日現在)
			保有総額 (千円) (注2)	資産総額 に対する 投資比率 (%) (注3)	保有総額 (千円) (注2)	資産総額 に対する 投資比率 (%) (注3)
		首都圏主要都市	59,929,738	66.7	62,811,863	69.6
不動産信託受益権	賃貸住宅	政令指定都市	24,221,956	27.0	22,239,473	24.6
		地方主要都市	1,436,063	1.6	1,418,084	1.6
小計			85,587,757	95.3	86,469,420	95.8
預金・その他の資産(注4)			4,216,806	4.7	3,826,200	4.2
資産総額計			89,804,563	100.0	90,295,621	100.0

	第28期 (2019年10月31日現在)		第29期 (2020年4月30日現在)
	金額 (千円)	資産総額 に対する 比率 (%)	金額 (千円)	資産総額 に対する 比率 (%)
負債総額(注5)	46,868,312	52.2	46,828,153	51.9
純資産総額(注5)	42,936,251	47.8	43,467,467	48.1

(注1)「地域」については、前記「2.投資方針(1)投資方針 ③ ポートフォリオ構築方針 ロ.地域別ポートフォリオ方針」をご参照下さい。
(注2)「保有総額」は、決算期時点の貸借対照表計上額(信託不動産については、減価償却後の帳簿価額)によっており、千円未満を切捨てて記載しています。
(注3)「資産総額に対する投資比率」は、資産総額計に対する不動産信託受益権及び預金・その他の資産の比率を表しており、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「預金・その他の資産」は、第29期(2020年4月30日現在)において、計上している信託建設仮勘定(1,903千円)を含んでいます。
(注5)「負債総額」及び「純資産総額」は、決算期時点の貸借対照表計上額及びその比率を、「金額」については千円未満を切捨てて、「資産総額に対する比率」については小数第2位を四捨五入して、それぞれ記載しています。