有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(2025/09/01-2026/02/28)

(1)【投資状況】

資産の 種類	資産の 用途	地域 (注1)	当期 (2026年2月28日)
			保有総額 (百万円) (注2)	資産総額に対する比率 (%) (注3)
不動産	オフィスビル	東京経済圏	6,047	4.5
	オフィスビル 小計		6,047	4.5
不動産 合計			6,047	4.5
信託不動産	オフィスビル	東京経済圏	66,173	49.1
		東京経済圏以外	37,255	27.6
	オフィスビル 小計		103,428	76.7
	ホテル	東京経済圏以外	12,614	9.4
	ホテル 小計		12,614	9.4
信託不動産 合計			116,043	86.0
投資有価証券(注4)			15	0.0
預金・その他の資産			12,791	9.5
資産総額計			134,898	100.0

	金額 (百万円)	資産総額に対する比率(%)
負債総額	73,216	54.3
純資産総額	61,682	45.7

(注1)「地域」は以下によります。
①「東京経済圏」とは、東京都、神奈川県、埼玉県及び千葉県をいいます。
②「東京経済圏以外」とは、日本国内において、投資対象となる資産の用途に適した東京経済圏以外の地域をいいます。
(注2)「保有総額」は貸借対照表計上額(不動産及び信託不動産については減価償却後の帳簿価額)によっています。
(注3)「資産総額に対する比率」は小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「投資有価証券」は神楽坂興業合同会社を営業者とする匿名組合出資持分です。