日本リート投資法人（3296）の貸借対照表

【提出】

2022年3月29日 15:40

【資料】

有価証券報告書(内国投資証券)-第19期(令和3年7月1日-令和3年12月31日)

【短信】

2021年12月期決算短信(REIT)

【閲覧】

個別決算

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貸借対照表（千円）
勘定科目	2021年6月30日	2021年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	10,216,985	9,800,419
信託現金及び信託預金	6,036,298	6,259,224
営業未収入金	87,954	90,080
前払費用	473,755	473,994
未収還付法人税等	271	－
その他	9,745	6,766
貸倒引当金
流動資産計	16,825,011	16,630,485
固定資産
有形固定資産
建物	266,294	271,075
減価償却累計額	-21,625	-25,760
建物（純額）	244,668	245,314
信託建物	61,856,016	62,000,270
減価償却累計額	-10,701,124	-11,359,199
信託建物（純額）	51,154,891	50,641,070
信託構築物	219,057	228,251
減価償却累計額	-66,739	-71,496
信託構築物（純額）	152,318	156,754
信託機械及び装置	457,818	512,770
減価償却累計額	-120,600	-143,030
信託機械及び装置（純額）	337,217	369,739
信託工具	265,493	279,508
減価償却累計額	-88,986	-102,271
信託工具	176,506	177,236
信託土地	187,607,130	189,412,955
有形固定資産合計	239,672,733	241,003,071
無形固定資産
借地権	1,251,662	1,256,792
信託借地権	16,661,609	16,099,139
その他	4,368	4,174
無形固定資産合計	17,917,639	17,360,106
投資その他の資産
投資有価証券	123,888	50,617
敷金及び保証金	10,197	10,197
長期前払費用	1,492,457	1,428,682
繰延税金資産	2	0
その他	43,303	42,563
投資その他の資産合計	1,669,849	1,532,061
固定資産計	259,260,222	259,895,239
繰延資産
投資法人債発行費	35,685	51,714
繰延資産計	35,685	51,714
資産の部合計	276,120,919	276,577,439
負債の部
流動負債
営業未払金	671,379	1,085,637
１年内返済予定の長期借入金	13,320,000	10,320,000
未払費用	269,886	284,505
未払法人税等	－	53,731
未払消費税等	369,292	122,731
前受金	1,442,023	1,446,012
その他	635,199	534,642
流動負債計	16,707,781	13,847,261
固定負債
投資法人債	4,500,000	6,500,000
長期借入金	114,800,000	115,800,000
預り敷金及び保証金	75,861	55,353
信託預り敷金及び保証金	8,641,513	8,502,901
その他	2,712	2,204
固定負債計	128,020,088	130,860,458
負債の部合計	144,727,869	144,707,720
純資産の部
投資主資本
出資総額（総額）	126,515,601	126,515,601
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,877,448	5,354,117
剰余金合計	4,877,448	5,354,117
投資主資本合計	131,393,050	131,869,718
純資産の部合計	131,393,050	131,869,718
負債・純資産合計	276,120,919	276,577,439

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