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貸借対照表（千円）
勘定科目	2021年12月31日	2022年6月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	9,800,419	10,469,331
信託現金及び信託預金	6,259,224	6,072,091
営業未収入金	90,080	86,770
前払費用	473,994	479,550
未収還付法人税等	－	20
その他	6,766	9,280
貸倒引当金		－
流動資産計	16,630,485	17,117,045
固定資産
有形固定資産
建物	271,075	271,200
減価償却累計額	-25,760	-30,032
建物（純額）	245,314	241,167
工具	－	184
減価償却累計額	－	-3
工具	－	180
信託建物	62,000,270	61,736,926
減価償却累計額	-11,359,199	-12,223,056
信託建物（純額）	50,641,070	49,513,869
信託構築物	228,251	229,760
減価償却累計額	-71,496	-77,997
信託構築物（純額）	156,754	151,763
信託機械及び装置	512,770	511,155
減価償却累計額	-143,030	-167,549
信託機械及び装置（純額）	369,739	343,605
信託工具	279,508	300,300
減価償却累計額	-102,271	-123,727
信託工具	177,236	176,572
信託土地	189,412,955	188,518,790
有形固定資産合計	241,003,071	238,945,950
無形固定資産
借地権	1,256,792	1,256,792
信託借地権	16,099,139	16,099,139
その他	4,174	3,981
無形固定資産合計	17,360,106	17,359,913
投資その他の資産
投資有価証券	50,617	82,973
敷金及び保証金	10,197	10,197
長期前払費用	1,428,682	1,288,643
繰延税金資産	0	－
その他	42,563	42,810
投資その他の資産合計	1,532,061	1,424,625
固定資産計	259,895,239	257,730,489
繰延資産
投資法人債発行費	51,714	48,004
繰延資産計	51,714	48,004
資産の部合計	276,577,439	274,895,539
負債の部
流動負債
営業未払金	1,085,637	667,511
１年内返済予定の長期借入金	10,320,000	16,100,000
未払費用	284,505	293,271
未払法人税等	53,731	－
未払消費税等	122,731	101,169
前受金	1,446,012	1,448,087
その他	534,642	223,147
流動負債計	13,847,261	18,833,187
固定負債
投資法人債	6,500,000	6,500,000
長期借入金	115,800,000	110,020,000
預り敷金及び保証金	55,353	71,222
信託預り敷金及び保証金	8,502,901	8,877,274
その他	2,204	1,695
固定負債計	130,860,458	125,470,192
負債の部合計	144,707,720	144,303,379
純資産の部
投資主資本
出資総額（総額）	126,515,601	126,515,601
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	5,354,117	4,076,557
剰余金合計	5,354,117	4,076,557
投資主資本合計	131,869,718	130,592,159
純資産の部合計	131,869,718	130,592,159
負債・純資産合計	276,577,439	274,895,539

日本リート投資法人（3296）の貸借対照表

個別決算

開示資料

決算

株式

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