日本リート投資法人（3296）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2022年6月30日 | 2022年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 10,469,331 | 11,179,214 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,072,091 | 6,141,943 |
| 営業未収入金 | 86,770 | 122,283 |
| 前払費用 | 479,550 | 463,531 |
| 未収還付法人税等 | 20 | － |
| その他 | 9,280 | 10,549 |
| 流動資産計 | 17,117,045 | 17,917,521 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 271,200 | 273,355 |
| 減価償却累計額 | -30,032 | -34,333 |
| 建物（純額） | 241,167 | 239,021 |
| 工具 | 184 | 184 |
| 減価償却累計額 | -3 | -12 |
| 工具 | 180 | 171 |
| 信託建物 | 61,736,926 | 62,227,779 |
| 減価償却累計額 | -12,223,056 | -13,168,131 |
| 信託建物（純額） | 49,513,869 | 49,059,647 |
| 信託構築物 | 229,760 | 230,133 |
| 減価償却累計額 | -77,997 | -84,317 |
| 信託構築物（純額） | 151,763 | 145,815 |
| 信託機械及び装置 | 511,155 | 518,575 |
| 減価償却累計額 | -167,549 | -193,333 |
| 信託機械及び装置（純額） | 343,605 | 325,242 |
| 信託工具 | 300,300 | 329,740 |
| 減価償却累計額 | -123,727 | -146,498 |
| 信託工具 | 176,572 | 183,242 |
| 信託土地 | 188,518,790 | 188,518,790 |
| 有形固定資産合計 | 238,945,950 | 238,471,932 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,256,792 | 1,256,792 |
| 信託借地権 | 16,099,139 | 16,099,139 |
| その他 | 3,981 | 3,788 |
| 無形固定資産合計 | 17,359,913 | 17,359,720 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 82,973 | 82,973 |
| 敷金及び保証金 | 10,197 | 10,197 |
| 長期前払費用 | 1,288,643 | 1,243,411 |
| 繰延税金資産 | － | 21 |
| その他 | 42,810 | 8,167 |
| 投資その他の資産合計 | 1,424,625 | 1,344,771 |
| 固定資産計 | 257,730,489 | 257,176,424 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 48,004 | 44,294 |
| 繰延資産計 | 48,004 | 44,294 |
| 資産の部合計 | 274,895,539 | 275,138,240 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 667,511 | 907,771 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 16,100,000 | 19,000,000 |
| 未払費用 | 293,271 | 299,322 |
| 未払法人税等 | － | 378 |
| 未払消費税等 | 101,169 | 79,125 |
| 前受金 | 1,448,087 | 1,459,320 |
| その他 | 223,147 | 212,826 |
| 流動負債計 | 18,833,187 | 21,958,745 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 6,500,000 | 6,500,000 |
| 長期借入金 | 110,020,000 | 107,120,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 71,222 | 62,921 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 8,877,274 | 9,100,062 |
| その他 | 1,695 | 1,186 |
| 固定負債計 | 125,470,192 | 122,784,171 |
| 負債の部合計 | 144,303,379 | 144,742,916 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 126,515,601 | 126,515,601 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,076,557 | 3,879,722 |
| 剰余金合計 | 4,076,557 | 3,879,722 |
| 投資主資本合計 | 130,592,159 | 130,395,324 |
| 純資産の部合計 | 130,592,159 | 130,395,324 |
| 負債・純資産合計 | 274,895,539 | 275,138,240 |
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