日本リート投資法人（3296）の貸借対照表

【提出】

2023年3月29日 12:09

【資料】

有価証券報告書(内国投資証券)-第21期(2022/07/01-2022/12/31)

【短信】

2022年12月期決算短信(REIT)

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個別決算

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貸借対照表（千円）
勘定科目	2022年6月30日	2022年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	10,469,331	11,179,214
信託現金及び信託預金	6,072,091	6,141,943
営業未収入金	86,770	122,283
前払費用	479,550	463,531
未収還付法人税等	20	－
その他	9,280	10,549
流動資産計	17,117,045	17,917,521
固定資産
有形固定資産
建物	271,200	273,355
減価償却累計額	-30,032	-34,333
建物（純額）	241,167	239,021
工具	184	184
減価償却累計額	-3	-12
工具	180	171
信託建物	61,736,926	62,227,779
減価償却累計額	-12,223,056	-13,168,131
信託建物（純額）	49,513,869	49,059,647
信託構築物	229,760	230,133
減価償却累計額	-77,997	-84,317
信託構築物（純額）	151,763	145,815
信託機械及び装置	511,155	518,575
減価償却累計額	-167,549	-193,333
信託機械及び装置（純額）	343,605	325,242
信託工具	300,300	329,740
減価償却累計額	-123,727	-146,498
信託工具	176,572	183,242
信託土地	188,518,790	188,518,790
有形固定資産合計	238,945,950	238,471,932
無形固定資産
借地権	1,256,792	1,256,792
信託借地権	16,099,139	16,099,139
その他	3,981	3,788
無形固定資産合計	17,359,913	17,359,720
投資その他の資産
投資有価証券	82,973	82,973
敷金及び保証金	10,197	10,197
長期前払費用	1,288,643	1,243,411
繰延税金資産	－	21
その他	42,810	8,167
投資その他の資産合計	1,424,625	1,344,771
固定資産計	257,730,489	257,176,424
繰延資産
投資法人債発行費	48,004	44,294
繰延資産計	48,004	44,294
資産の部合計	274,895,539	275,138,240
負債の部
流動負債
営業未払金	667,511	907,771
１年内返済予定の長期借入金	16,100,000	19,000,000
未払費用	293,271	299,322
未払法人税等	－	378
未払消費税等	101,169	79,125
前受金	1,448,087	1,459,320
その他	223,147	212,826
流動負債計	18,833,187	21,958,745
固定負債
投資法人債	6,500,000	6,500,000
長期借入金	110,020,000	107,120,000
預り敷金及び保証金	71,222	62,921
信託預り敷金及び保証金	8,877,274	9,100,062
その他	1,695	1,186
固定負債計	125,470,192	122,784,171
負債の部合計	144,303,379	144,742,916
純資産の部
投資主資本
出資総額（総額）	126,515,601	126,515,601
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,076,557	3,879,722
剰余金合計	4,076,557	3,879,722
投資主資本合計	130,592,159	130,395,324
純資産の部合計	130,592,159	130,395,324
負債・純資産合計	274,895,539	275,138,240

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