トーセイ・リート投資法人（3451）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2015年5月1日 至 2015年10月31日 | 自 2015年11月1日 至 2016年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 287,552 | 517,578 |
| 減価償却費 | 91,638 | 159,257 |
| 融資関連費用 | 27,353 | 40,447 |
| 受取利息 | -176 | -295 |
| 支払利息 | 28,159 | 51,548 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -281 | -345 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 3,022 | 15,543 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 387,669 | -251,596 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 22,887 | -22,887 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 1,384 | -29,841 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | － | 16,610 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 10,596 | 10,415 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 6,147 | 92,565 |
| その他 | -2,125 | 2,318 |
| 小計 | 863,828 | 601,320 |
| 利息の受取額 | 176 | 295 |
| 利息の支払額 | -28,004 | -50,870 |
| 法人税等の支払額 | -1,111 | -898 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 834,888 | 549,846 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -14,288 | -12,095,553 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 58,462 | 882,477 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -110,583 | -191,933 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -66,409 | -11,405,009 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 200,000 |
| 長期借入れによる収入 | － | 5,370,696 |
| 投資口の発行による収入 | － | 6,970,362 |
| 分配金の支払額 | -186,048 | -286,656 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -186,048 | 12,254,403 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 582,431 | 1,399,240 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 2,366,519 | 3,765,759 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
