トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2015年10月31日 | 2016年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,084,031 | 1,427,661 |
| 信託現金及び信託預金 | 1,282,488 | 2,338,098 |
| 営業未収入金 | 2,989 | 3,334 |
| 前払費用 | 51,453 | 81,294 |
| 繰延税金資産 | 13 | 16 |
| 未収消費税等 | － | 251,596 |
| 流動資産計 | 2,420,976 | 4,102,003 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 5,455,102 | 9,212,530 |
| 減価償却累計額 | -161,002 | -302,064 |
| 信託建物（純額） | 5,294,099 | 8,910,465 |
| 信託構築物 | 84,104 | 116,282 |
| 減価償却累計額 | -4,968 | -9,784 |
| 信託構築物（純額） | 79,135 | 106,497 |
| 信託機械及び装置 | 151,049 | 243,783 |
| 減価償却累計額 | -11,720 | -21,141 |
| 信託機械及び装置（純額） | 139,328 | 222,641 |
| 信託工具 | 60,006 | 91,358 |
| 減価償却累計額 | -4,473 | -8,432 |
| 信託工具 | 55,532 | 82,926 |
| 信託建設仮勘定 | － | 2,040 |
| 信託土地 | 11,927,842 | 20,092,132 |
| 有形固定資産合計 | 17,495,938 | 29,416,703 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 固定資産計 | 17,575,059 | 29,571,671 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | － | 21,673 |
| 繰延資産計 | － | 21,673 |
| 資産の部合計 | 19,996,035 | 33,695,348 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 48,726 | 48,739 |
| 短期借入金 | － | 200,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | － | 3,169,000 |
| 未払金 | 47,596 | 58,012 |
| 未払法人税等 | 853 | 915 |
| 未払消費税等 | 22,887 | － |
| 前受金 | 124,954 | 217,519 |
| その他 | 1,117 | 42,529 |
| 流動負債計 | 246,135 | 3,736,715 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 9,169,000 | 11,500,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 768,767 | 1,420,650 |
| その他 | 10,172 | 31,306 |
| 固定負債計 | 9,947,940 | 12,951,956 |
| 負債の部合計 | 10,194,075 | 16,688,672 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 9,525,436 | 16,521,321 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 286,695 | 516,660 |
| 剰余金合計 | 286,695 | 516,660 |
| 投資主資本合計 | 9,812,132 | 17,037,982 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -10,172 | -31,306 |
| その他の包括利益累計額合計 | -10,172 | -31,306 |
| 純資産の部合計 | 9,801,960 | 17,006,676 |
| 負債・純資産合計 | 19,996,035 | 33,695,348 |
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