トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2016年10月31日 | 2017年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 921,684 | 857,771 |
| 信託現金及び信託預金 | 2,498,345 | 2,986,612 |
| 営業未収入金 | 4,623 | 7,979 |
| 前払費用 | 62,926 | 111,366 |
| 繰延税金資産 | 14 | 12 |
| 未収消費税等 | － | 57,334 |
| 流動資産計 | 3,487,595 | 4,021,076 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 9,720,152 | 11,058,544 |
| 減価償却累計額 | -450,463 | -627,395 |
| 信託建物（純額） | 9,269,689 | 10,431,149 |
| 信託構築物 | 116,558 | 122,122 |
| 減価償却累計額 | -14,619 | -19,849 |
| 信託構築物（純額） | 101,939 | 102,272 |
| 信託機械及び装置 | 251,755 | 284,229 |
| 減価償却累計額 | -31,834 | -44,161 |
| 信託機械及び装置（純額） | 219,920 | 240,068 |
| 信託工具 | 92,812 | 97,799 |
| 減価償却累計額 | -12,939 | -17,809 |
| 信託工具 | 79,872 | 79,989 |
| 信託土地 | 21,124,106 | 25,173,648 |
| 信託建設仮勘定 | 2,196 | － |
| 有形固定資産合計 | 30,797,725 | 36,027,128 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 固定資産計 | 30,923,181 | 36,240,171 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 17,338 | 30,169 |
| 繰延資産計 | 17,338 | 30,169 |
| 資産の部合計 | 34,428,115 | 40,291,417 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 41,096 | 67,812 |
| 短期借入金 | 800,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 3,169,000 | 2,000,000 |
| 未払金 | 65,778 | 75,132 |
| 未払法人税等 | 910 | 853 |
| 未払消費税等 | 11,785 | － |
| 前受金 | 232,688 | 269,591 |
| その他 | 34,487 | 42,937 |
| 流動負債計 | 4,355,747 | 2,456,327 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 11,500,000 | 16,700,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,508,117 | 1,731,000 |
| その他 | 20,715 | 14,673 |
| 固定負債計 | 13,028,833 | 18,445,673 |
| 負債の部合計 | 17,384,580 | 20,902,000 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 16,521,321 | 18,745,895 |
| 出資総額控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | -31,234 | -20,608 |
| 出資総額控除額合計 | -31,234 | -20,608 |
| 出資総額（純額） | 16,490,087 | 18,725,287 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 574,162 | 678,802 |
| 剰余金合計 | 574,162 | 678,802 |
| 投資主資本合計 | 17,064,250 | 19,404,089 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -20,715 | -14,673 |
| その他の包括利益累計額合計 | -20,715 | -14,673 |
| 純資産の部合計 | 17,043,534 | 19,389,416 |
| 負債・純資産合計 | 34,428,115 | 40,291,417 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
