トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年1月30日 15:01
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第10期(令和1年5月1日-令和1年10月31日)
- 【短信】
- 2019年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年4月30日 | 2019年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,241,792 | 1,255,860 |
| 信託現金及び信託預金 | 4,310,993 | 4,559,324 |
| 営業未収入金 | 13,187 | 10,614 |
| 前払費用 | 166,330 | 130,471 |
| 未収消費税等 | 119,462 | － |
| その他 | 1 | 701 |
| 流動資産計 | 6,851,768 | 5,956,972 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物 | 15,958,022 | 16,192,672 |
| 減価償却累計額 | -1,467,073 | -1,731,092 |
| 信託建物（純額） | 14,490,949 | 14,461,579 |
| 信託構築物 | 167,801 | 171,247 |
| 減価償却累計額 | -38,985 | -44,110 |
| 信託構築物（純額） | 128,815 | 127,136 |
| 信託機械及び装置 | 306,542 | 307,063 |
| 減価償却累計額 | -98,036 | -112,282 |
| 信託機械及び装置（純額） | 208,505 | 194,781 |
| 信託工具 | 172,411 | 178,116 |
| 減価償却累計額 | -43,741 | -52,956 |
| 信託工具 | 128,669 | 125,160 |
| 信託土地 | 40,378,496 | 40,378,496 |
| 有形固定資産合計 | 55,335,436 | 55,287,154 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | － | 869,627 |
| 無形固定資産合計 | － | 869,627 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 278,476 | 253,654 |
| 繰延税金資産 | 4,377 | － |
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 292,853 | 263,654 |
| 固定資産計 | 55,628,290 | 56,420,437 |
| 繰延資産 | | |
| 投資口交付費 | 34,755 | 23,516 |
| 繰延資産計 | 34,755 | 23,516 |
| 資産の部合計 | 62,514,815 | 62,400,925 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 87,630 | 91,879 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 3,200,000 | 4,400,000 |
| 未払金 | 131,943 | 119,106 |
| 未払法人税等 | 48,843 | 605 |
| 未払消費税等 | 11,542 | 77,376 |
| 前受金 | 394,839 | 416,768 |
| その他 | 72,195 | 37,805 |
| 流動負債計 | 3,946,996 | 5,143,540 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 26,000,000 | 24,800,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,330,353 | 2,350,980 |
| 固定負債計 | 28,330,353 | 27,150,980 |
| 負債の部合計 | 32,277,349 | 32,294,520 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 29,009,048 | 29,009,048 |
| 出資総額控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -2,344 | -1,132 |
| 出資総額控除額合計 | -2,344 | -1,132 |
| 出資総額（純額） | 29,006,704 | 29,007,916 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,231,936 | 1,098,661 |
| 剰余金合計 | 1,231,936 | 1,098,661 |
| 投資主資本合計 | 30,238,640 | 30,106,578 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,175 | -172 |
| その他の包括利益累計額合計 | -1,175 | -172 |
| 純資産の部合計 | 30,237,465 | 30,106,405 |
| 負債・純資産合計 | 62,514,815 | 62,400,925 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
