トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
- 【提出】
- 2024年7月30日 15:04
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第19期(2023/11/01-2024/04/30)
- 【短信】
- 2024年4月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2023年10月31日 | 2024年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,385,353 | 1,958,632 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,124,577 | 6,064,248 |
| 営業未収入金 | 16,846 | 16,394 |
| 貯蔵品 | 3,866 | 3,642 |
| 前払費用 | 159,364 | 216,847 |
| その他 | － | 17,185 |
| 流動資産計 | 8,690,009 | 8,276,950 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物 | 22,648,548 | 23,771,527 |
| 減価償却累計額 | -4,472,620 | -4,867,485 |
| 信託建物（純額） | 18,175,927 | 18,904,042 |
| 信託構築物 | 204,369 | 230,710 |
| 減価償却累計額 | -81,951 | -87,138 |
| 信託構築物（純額） | 122,417 | 143,571 |
| 信託機械及び装置 | 602,015 | 615,095 |
| 減価償却累計額 | -275,176 | -300,071 |
| 信託機械及び装置（純額） | 326,839 | 315,024 |
| 信託工具 | 425,133 | 468,156 |
| 減価償却累計額 | -227,049 | -257,108 |
| 信託工具 | 198,084 | 211,048 |
| 信託土地 | 57,910,511 | 60,852,274 |
| 有形固定資産合計 | 76,733,780 | 80,425,960 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 869,627 | 869,627 |
| 無形固定資産合計 | 869,627 | 869,627 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 278,525 | 257,696 |
| 繰延税金資産 | 17 | 17 |
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 288,543 | 267,714 |
| 固定資産計 | 77,891,951 | 81,563,302 |
| 繰延資産 | | |
| 投資口交付費 | 18,726 | 26,485 |
| 投資法人債発行費 | 10,788 | 10,107 |
| 繰延資産計 | 29,514 | 36,592 |
| 資産の部合計 | 86,611,475 | 89,876,846 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 230,914 | 153,990 |
| 短期借入金 | 400,000 | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | 5,600,000 | 7,800,000 |
| 未払金 | 158,820 | 162,467 |
| 未払法人税等 | 957 | 955 |
| 未払消費税等 | 46,034 | 28,845 |
| 前受金 | 569,111 | 585,992 |
| その他 | 141,461 | 92,628 |
| 流動負債計 | 7,147,299 | 8,824,880 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 1,000,000 | 1,000,000 |
| 長期借入金 | 34,300,000 | 34,100,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,889,838 | 2,994,237 |
| 固定負債計 | 38,189,838 | 38,094,237 |
| 負債の部合計 | 45,337,137 | 46,919,118 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 39,802,455 | 41,450,790 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,471,882 | 1,506,937 |
| 剰余金合計 | 1,471,882 | 1,506,937 |
| 投資主資本合計 | 41,274,338 | 42,957,727 |
| 純資産の部合計 | 41,274,338 | 42,957,727 |
| 負債・純資産合計 | 86,611,475 | 89,876,846 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
