積水ハウス・リート投資法人（3309）の貸借対照表
- 【提出】
- 2019年1月28日 15:04
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第8期(平成30年5月1日-平成30年10月31日)
- 【短信】
- 2018年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2018年4月30日 | 2018年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,607,767 | 9,230,651 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,005,235 | 12,859,502 |
| 営業未収入金 | 18,804 | 145,522 |
| 前払費用 | 96,381 | 154,213 |
| その他 | 133 | 5,114 |
| 貸倒引当金 | － | -499 |
| 流動資産計 | 9,728,322 | 22,394,506 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物 | 59,654,248 | 154,045,698 |
| 減価償却累計額 | -4,121,631 | -6,157,456 |
| 信託建物（純額） | 55,532,616 | 147,888,242 |
| 信託構築物 | 684,357 | 1,483,975 |
| 減価償却累計額 | -61,803 | -91,713 |
| 信託構築物（純額） | 622,554 | 1,392,261 |
| 信託機械及び装置 | 921 | 2,093,637 |
| 減価償却累計額 | -93 | -45,276 |
| 信託機械及び装置（純額） | 827 | 2,048,361 |
| 信託工具 | 3,053 | 59,994 |
| 減価償却累計額 | -638 | -3,391 |
| 信託工具 | 2,414 | 56,602 |
| 信託土地 | 141,218,283 | 279,918,555 |
| 信託建設仮勘定 | － | 43,344 |
| 有形固定資産合計 | 197,376,695 | 431,347,368 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | － | 2,526,599 |
| その他 | 2,412 | 8,346 |
| 無形固定資産合計 | 2,412 | 2,534,946 |
| 投資その他の資産 | | |
| 差入敷金及び保証金 | 20,181 | 800,700 |
| 固定資産計 | 197,646,222 | 435,135,646 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 32,125 | 29,205 |
| 投資口交付費 | 43,523 | 29,139 |
| 繰延資産計 | 75,648 | 58,344 |
| 資産の部合計 | 207,450,193 | 457,588,497 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 143,489 | 640,450 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 2,500,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | － | 12,382,000 |
| 未払金 | 414,997 | 623,167 |
| 未払費用 | 91,512 | 195,311 |
| 未払法人税等 | 1,048 | 590 |
| 未払消費税等 | 318,392 | 200,653 |
| 前受金 | － | 311,576 |
| デリバティブ債務 | － | 15,009 |
| その他 | 0 | 201,664 |
| 流動負債計 | 969,440 | 17,070,424 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 5,000,000 | 13,000,000 |
| 長期借入金 | 79,400,000 | 170,050,500 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,269,955 | 10,964,384 |
| デリバティブ債務 | － | 511,956 |
| その他 | － | 327,370 |
| 固定負債計 | 93,669,955 | 194,854,211 |
| 負債の部合計 | 94,639,396 | 211,924,636 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 110,189,294 | 110,189,294 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | － | 128,598,415 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,621,502 | 7,403,117 |
| 剰余金合計 | 2,621,502 | 136,001,532 |
| 投資主資本合計 | 112,810,796 | 246,190,826 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | － | -526,965 |
| その他の包括利益累計額合計 | － | -526,965 |
| 純資産の部合計 | 112,810,796 | 245,663,860 |
| 負債・純資産合計 | 207,450,193 | 457,588,497 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
