積水ハウス・リート投資法人（3309）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2018年10月31日 | 2019年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 9,230,651 | 7,657,644 |
| 信託現金及び信託預金 | 12,859,502 | 13,301,529 |
| 営業未収入金 | 145,522 | 157,133 |
| 前払費用 | 154,213 | 168,285 |
| その他 | 5,114 | 212,703 |
| 貸倒引当金 | -499 | -973 |
| 流動資産計 | 22,394,506 | 21,496,324 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 154,045,698 | 158,892,235 |
| 減価償却累計額 | -6,157,456 | -8,236,920 |
| 信託建物（純額） | 147,888,242 | 150,655,315 |
| 信託構築物 | 1,483,975 | 1,500,004 |
| 減価償却累計額 | -91,713 | -121,928 |
| 信託構築物（純額） | 1,392,261 | 1,378,076 |
| 信託機械及び装置 | 2,093,637 | 2,153,877 |
| 減価償却累計額 | -45,276 | -91,694 |
| 信託機械及び装置（純額） | 2,048,361 | 2,062,182 |
| 信託工具 | 59,994 | 117,224 |
| 減価償却累計額 | -3,391 | -10,983 |
| 信託工具 | 56,602 | 106,240 |
| 信託土地 | 279,918,555 | 295,079,081 |
| 信託建設仮勘定 | 43,344 | 98,534 |
| 有形固定資産合計 | 431,347,368 | 449,379,431 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 2,526,599 | 2,501,173 |
| その他 | 8,346 | 6,894 |
| 無形固定資産合計 | 2,534,946 | 2,508,068 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 800,700 | 790,700 |
| 長期前払費用 | 279,284 | 396,558 |
| その他 | 173,347 | 373,282 |
| 投資その他の資産合計 | 1,253,331 | 1,560,540 |
| 固定資産計 | 435,135,646 | 453,448,040 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 29,205 | 26,285 |
| 投資口交付費 | 29,139 | 14,755 |
| 繰延資産計 | 58,344 | 41,040 |
| 資産の部合計 | 457,588,497 | 474,985,405 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 640,450 | 751,690 |
| 短期借入金 | － | 6,500,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 2,500,000 | 2,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 12,382,000 | 20,792,500 |
| 未払金 | 623,167 | 986,348 |
| 未払費用 | 195,311 | 189,758 |
| 未払法人税等 | 590 | 590 |
| 未払消費税等 | 200,653 | － |
| 前受金 | 311,576 | 309,077 |
| デリバティブ債務 | 15,009 | 27,894 |
| その他 | 201,664 | 189,700 |
| 流動負債計 | 17,070,424 | 31,747,560 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 13,000,000 | 11,000,000 |
| 長期借入金 | 170,050,500 | 174,640,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 10,964,384 | 11,148,044 |
| デリバティブ債務 | 511,956 | 515,034 |
| その他 | 327,370 | 239,015 |
| 固定負債計 | 194,854,211 | 197,542,094 |
| 負債の部合計 | 211,924,636 | 229,289,654 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 110,189,294 | 110,189,294 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 128,598,415 | 128,598,415 |
| 任意積立金 | ||
| 一時差異等調整積立金 | － | 1,556,827 |
| 任意積立金合計 | － | 1,556,827 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,403,117 | 5,894,142 |
| 剰余金合計 | 136,001,532 | 136,049,385 |
| 投資主資本合計 | 246,190,826 | 246,238,679 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -526,965 | -542,929 |
| その他の包括利益累計額合計 | -526,965 | -542,929 |
| 純資産の部合計 | 245,663,860 | 245,695,750 |
| 負債・純資産合計 | 457,588,497 | 474,985,405 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
