積水ハウス・リート投資法人（3309）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年1月27日 15:10
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第10期(令和1年5月1日-令和1年10月31日)
- 【短信】
- 2019年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年4月30日 | 2019年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,657,644 | 7,551,248 |
| 信託現金及び信託預金 | 13,301,529 | 17,134,730 |
| 営業未収入金 | 157,133 | 196,322 |
| 前払費用 | 168,285 | 198,915 |
| その他 | 212,703 | 153,267 |
| 貸倒引当金 | -973 | -778 |
| 流動資産計 | 21,496,324 | 25,233,705 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託車両運搬具 | － | 153 |
| 減価償却累計額 | － | -19 |
| 信託車両運搬具（純額） | － | 134 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 2,501,173 | 2,475,748 |
| その他 | 6,894 | 5,442 |
| 無形固定資産合計 | 2,508,068 | 2,481,190 |
| 投資その他の資産 | | |
| 差入敷金及び保証金 | 790,700 | 790,700 |
| 長期前払費用 | 396,558 | 498,514 |
| その他 | 373,282 | 403,137 |
| 投資その他の資産合計 | 1,560,540 | 1,692,352 |
| 固定資産計 | 453,448,040 | 522,462,655 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 26,285 | 65,615 |
| 投資口交付費 | 14,755 | 227,653 |
| 繰延資産計 | 41,040 | 293,268 |
| 資産の部合計 | 474,985,405 | 547,989,630 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 751,690 | 974,618 |
| 短期借入金 | 6,500,000 | 13,000,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 20,792,500 | 27,892,500 |
| 未払金 | 986,348 | 1,205,134 |
| 未払費用 | 189,758 | 196,924 |
| 未払法人税等 | 590 | 588 |
| 前受金 | 309,077 | 431,905 |
| デリバティブ債務 | 27,894 | 50,959 |
| その他 | 189,700 | 269,336 |
| 流動負債計 | 31,747,560 | 46,021,967 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 11,000,000 | 17,500,000 |
| 長期借入金 | 174,640,000 | 183,850,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 11,148,044 | 13,836,639 |
| デリバティブ債務 | 515,034 | 424,718 |
| その他 | 239,015 | 163,835 |
| 固定負債計 | 197,542,094 | 215,775,192 |
| 負債の部合計 | 229,289,654 | 261,797,160 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 110,189,294 | 149,210,081 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 128,598,415 | 128,598,415 |
| 任意積立金 | | |
| 一時差異等調整積立金 | 1,556,827 | 1,454,196 |
| 任意積立金合計 | 1,556,827 | 1,454,196 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,894,142 | 7,405,454 |
| 剰余金合計 | 136,049,385 | 137,458,066 |
| 投資主資本合計 | 246,238,679 | 286,668,148 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -542,929 | -475,678 |
| その他の包括利益累計額合計 | -542,929 | -475,678 |
| 純資産の部合計 | 245,695,750 | 286,192,469 |
| 負債・純資産合計 | 474,985,405 | 547,989,630 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
