積水ハウス・リート投資法人（3309）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年11月1日 至 2019年4月30日 | 自 2019年5月1日 至 2019年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 5,894,747 | 7,406,059 |
| 減価償却費 | 2,190,566 | 2,370,528 |
| 投資法人債発行費償却 | 2,919 | 5,212 |
| 投資口交付費償却 | 14,384 | 42,905 |
| 受取利息 | -111 | -106 |
| 支払利息 | 656,751 | 725,888 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -11,611 | -39,188 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -147,089 | -3,530 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -14,072 | -30,629 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -117,273 | -101,955 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -80,862 | 173,060 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 361,698 | 218,946 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -200,653 | － |
| 前受金の増減額（△は減少） | -2,499 | 122,828 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 2,073,098 |
| その他 | -59,850 | 96,442 |
| 小計 | 8,487,044 | 13,059,560 |
| 利息の受取額 | 111 | 106 |
| 利息の支払額 | -767,380 | -812,688 |
| 法人税等の支払額 | -604 | -606 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 7,719,170 | 12,246,372 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -19,999,067 | -73,243,672 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 310,349 | 2,887,300 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -126,690 | -198,705 |
| 投資その他の資産の増減額（△は増加） | -189,934 | -22,687 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -20,005,342 | -70,577,764 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 23,500,000 | 31,160,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -17,000,000 | -24,660,000 |
| 長期借入れによる収入 | 25,382,000 | 16,310,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -12,382,000 | － |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 6,455,456 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,500,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | － | 38,789,674 |
| 分配金の支払額 | -5,844,807 | -5,996,933 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 11,155,192 | 62,058,197 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -1,130,979 | 3,726,805 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 20,959,174 | 24,685,979 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
