積水ハウス・リート投資法人（3309）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年11月1日 至 2020年4月30日 | 自 2020年5月1日 至 2020年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 6,991,936 | 6,993,600 |
| 減価償却費 | 2,414,284 | 2,445,568 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,880 | 11,642 |
| 投資口交付費償却 | 49,973 | 42,613 |
| 受取利息 | -119 | -130 |
| 支払利息 | 720,620 | 725,060 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 2,420 | 9,195 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 150,619 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -20,327 | -7,341 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -45,530 | -83 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -21,310 | 111,086 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -37,507 | -38,520 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 474,411 | -216,816 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -1,419 | 276,737 |
| その他 | -97,429 | 520 |
| 小計 | 10,590,501 | 10,353,133 |
| 利息の受取額 | 119 | 130 |
| 利息の支払額 | -820,599 | -799,257 |
| 法人税等の支払額 | -607 | -606 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 9,769,414 | 9,553,399 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,730,228 | -533,896 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -228 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 382,866 | 232,502 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -145,271 | -179,046 |
| 投資その他の資産の増減額（△は増加） | -78,645 | 14,949 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6,571,279 | -465,719 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 5,700,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -5,600,000 | -13,100,000 |
| 長期借入れによる収入 | 21,392,000 | 20,200,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -20,792,500 | -15,100,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 6,950,303 | 7,947,587 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,000,000 | － |
| 分配金の支払額 | -6,992,986 | -7,142,527 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,343,183 | -7,194,940 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,854,952 | 1,892,739 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 26,540,932 | 28,433,672 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
