積水ハウス・リート投資法人（3309）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2020年10月31日 | 2021年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 9,424,900 | 10,572,674 |
| 信託現金及び信託預金 | 19,008,771 | 19,136,112 |
| 営業未収入金 | 184,706 | 172,760 |
| 前払費用 | 226,584 | 240,044 |
| その他 | 449 | 624 |
| 貸倒引当金 | -1,805 | -1,914 |
| 流動資産計 | 28,843,605 | 30,120,301 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託車両運搬具 | 153 | 153 |
| 減価償却累計額 | -96 | -134 |
| 信託車両運搬具（純額） | 57 | 19 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 2,424,896 | 2,399,470 |
| その他 | 4,010 | 3,941 |
| 無形固定資産合計 | 2,428,906 | 2,403,411 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 790,700 | 790,715 |
| 長期前払費用 | 544,128 | 596,753 |
| その他 | 467,324 | 458,272 |
| 投資その他の資産合計 | 1,802,153 | 1,845,740 |
| 固定資産計 | 524,942,768 | 526,224,644 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 146,200 | 131,998 |
| 投資口交付費 | 134,941 | 92,328 |
| 繰延資産計 | 281,142 | 224,326 |
| 資産の部合計 | 554,067,516 | 556,569,273 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 1,030,204 | 706,342 |
| 短期借入金 | － | 3,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 29,710,000 | 35,590,000 |
| 未払金 | 1,129,034 | 1,184,669 |
| 未払費用 | 186,325 | 192,116 |
| 未払法人税等 | 585 | 583 |
| 未払消費税等 | 257,594 | 229,907 |
| 前受金 | 707,223 | 686,522 |
| デリバティブ債務 | 29,558 | 50,169 |
| その他 | 109,267 | 88,569 |
| 流動負債計 | 33,159,794 | 41,728,880 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 32,500,000 | 32,500,000 |
| 長期借入金 | 187,732,000 | 181,852,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 14,127,690 | 14,118,413 |
| デリバティブ債務 | 228,253 | 123,070 |
| その他 | 60,558 | 26,510 |
| 固定負債計 | 234,648,502 | 228,619,994 |
| 負債の部合計 | 267,808,297 | 270,348,874 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 149,210,081 | 149,210,081 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 128,598,415 | 128,598,415 |
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 746,169 | 649,425 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,992,995 | 7,103,009 |
| 剰余金合計 | 137,306,950 | 137,183,557 |
| 投資主資本合計 | 286,517,031 | 286,393,638 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -257,812 | -173,239 |
| その他の包括利益累計額合計 | -257,812 | -173,239 |
| 純資産の部合計 | 286,259,219 | 286,220,398 |
| 負債・純資産合計 | 554,067,516 | 556,569,273 |
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