積水ハウス・リート投資法人（3309）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年5月1日 至 2023年10月31日 | 自 2023年11月1日 至 2024年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 7,411,373 | 4,955,173 |
| 減価償却費 | 2,639,988 | 2,710,085 |
| 投資法人債発行費償却 | 13,198 | 13,198 |
| 投資口交付費償却 | 8,400 | 8,400 |
| 減損損失 | － | 4,008,462 |
| 受取利息 | -133 | -153 |
| 支払利息 | 779,689 | 790,749 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -47,511 | 16,512 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 125,262 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -1,957 | 14,110 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 17,069 | 3,948 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -94,624 | -20,558 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 1,439,327 | -378,336 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 372,140 | 992,130 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 131 | 28,888 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,889,063 | 56,734,725 |
| その他 | 33,526 | -288,913 |
| 小計 | 18,584,946 | 69,588,423 |
| 利息の受取額 | 133 | 153 |
| 利息の支払額 | -725,047 | -772,775 |
| 法人税等の支払額 | 119 | -3,385 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 17,860,150 | 68,812,415 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,336,351 | -42,158,907 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -579 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -15,374 | － |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 14,868 | 18,523 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 402,890 | 795,429 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -692,447 | -2,103,041 |
| 投資その他の資産の増減額（△は増加） | -7,843 | -6,382 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,634,258 | -43,454,958 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 4,000,000 | 2,160,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -1,000,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 20,210,000 | 16,680,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -24,210,000 | -15,840,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -3,000,000 |
| 分配金の支払額 | -7,802,396 | -8,656,919 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -8,802,396 | -8,656,919 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 7,423,495 | 16,700,537 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 34,824,962 | 51,525,500 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
