- #1 ファンドの目的及び基本的性格（連結）
主な投資制限
| ファンドの投資制限 | 不動産投資信託証券、新投資口予約権証券および短期金融商品(短期運用の有価証券を含みます。)以外には実質的に投資を行いません。 |
| 不動産投資信託証券への投資割合 | 不動産投資信託証券への実質投資割合には制限を設けません。 |
| 同一銘柄の不動産投資信託証券への投資割合 | 同一銘柄の不動産投資信託証券への実質投資割合は、原則として投資信託財産の純資産総額の30%以下とします。ただし、「東証REIT指数」における時価総額構成割合が30%を上回る銘柄については、当該構成割合以内の率を上限として組み入れることができるものとします。 |
| 外貨建資産への投資割合 | 外貨建資産への直接投資は行いません。 |
分配方針
■原則として、年2回(毎年4月、10月の各月15日。休業日の場合は翌営業日。)の決算時に、収益の分配を行います。
- #2 事業の内容及び営業の概況、委託会社等の概況（連結）
委託者が運用を行っている証券投資信託(親投資信託は除きます。)は以下のとおりです。
| (平成27年10月30日現在) |
| 種類 | ファンド本数 | 純資産額(百万円) |
| 総合計 | 319 | 4,232,727 |
- #3 信託報酬等（連結）
(3)【信託報酬等】
日々のファンドの純資産総額に年率0.702%(税抜0.65%)を乗じて得た額とします。
信託報酬は、毎計算期末または信託終了のとき投資信託財産から支払われます。
2016/01/15 9:26- #4 投資リスク（連結）
・当ファンドの運用はファミリーファンド方式で行います。そのため、当ファンドが投資対象とするマザーファンドを投資対象とする他のファンド(ベビーファンド)において、設定・換金や資産構成の変更などによりマザーファンドの組入有価証券などに売買が生じた場合には、当ファンドの基準価額に影響を及ぼすことがあります。
・投資信託の分配金は、預貯金の利息とは異なり、投資信託の純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金額相当分、基準価額は下がります。なお、分配金の有無や金額は確定したものではありません。
分配金は、計算期間中に発生した収益(経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益)を超えて支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります。
2016/01/15 9:26- #5 投資制限（連結）
b.同一銘柄の投資信託証券への投資割合
(イ)委託者は、投資信託財産に属する同一銘柄の不動産投資信託証券の時価総額とマザーファンドの投資信託財産に属する当該不動産投資信託証券の時価総額のうち投資信託財産に属するとみなした額との合計額が、投資信託財産の純資産総額の100分の30を超えることとなる投資の指図をしません。ただし、東証REIT指数における時価総額の構成割合が30%を超える場合には、当該指数における構成割合の範囲で組み入れることができるものとします。
(ロ)上記(イ)において投資信託財産に属するとみなした額とは、投資信託財産に属するマザーファンドの受益証券の時価総額にマザーファンドの投資信託財産の純資産総額に占める当該資産の時価総額の割合を乗じて得た額をいいます。
2016/01/15 9:26- #6 投資方針（連結）
② 不動産投資信託証券への実質投資割合には制限を設けません。
③ 同一銘柄の不動産投資信託証券の実質投資割合は、原則として投資信託財産の純資産総額の30%以下とします。ただし、東証REIT指数における時価総額構成割合が30%を上回る銘柄については、当該構成割合以内の率を上限として実質的に組み入れることができるものとします。
④ 外貨建資産への直接投資は行いません。
2016/01/15 9:26- #7 投資有価証券の主要銘柄（連結）
- 2016/01/15 9:26
- #8 投資状況（連結）
| 資産の種類 | 国/地域 | 時価合計(円) | 投資比率(%) |
| 現金・預金・その他の資産(負債控除後) | ― | 14,097,284 | 1.19 |
| 純資産総額 | 1,181,993,778 | 100.00 |
(参考)新光J-REITマザーファンド
- #9 株主資本等変動計算書、委託会社等の経理状況（連結）
| (単位:千円) |
| 負債合計 | 4,895,808 |
| 純資産の部 | |
| 株主資本 | |
(2)中間損益計算書
- #10 純資産の推移（連結）
- 純資産の推移】
新光J-REITオープン(年2回決算型)2016/01/15 9:26 - #11 純資産額計算書（連結）
【純資産額計算書】
新光J-REITオープン(年2回決算型)
2016/01/15 9:26- #12 貸借対照表、委託会社等の経理状況（連結）
(単位:千円)
| 前事業年度 | 当事業年度 |
| 負債合計 | 4,567,278 | 5,559,794 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
- #13 資産の評価（連結）
(1)【資産の評価】
基準価額とは、投資信託財産に属する資産(受入担保金代用有価証券および借入有価証券を除きます。)を法令および一般社団法人投資信託協会規則にしたがって時価評価して得た投資信託財産の資産総額から負債総額を控除した金額(以下「純資産総額」といいます。)を、計算日における受益権口数で除した金額をいいます。
基準価額は、毎営業日に算出されますので、販売会社または下記にお問い合わせください。
2016/01/15 9:26- #14 （参考）マザーファンド、財務諸表
貸借対照表
| 平成27年 4月15日現在 | 平成27年10月15日現在 |
| 負債合計 | - | 11,591,722 |
| 純資産の部 | | |
| 元本等 | | |
注記表
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
