投資法人みらい（3476）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年1月29日 13:02
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第19期(2025/05/01-2025/10/31)
- 【短信】
- 2025年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年4月30日 | 2025年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,172,834 | 3,982,933 |
| 信託現金及び信託預金 | 2,662,490 | 2,877,092 |
| 営業未収入金 | 286,193 | 243,630 |
| 前払費用 | 154,642 | 160,101 |
| 未収還付法人税等 | － | 1,013 |
| 未収消費税等 | － | 10,734 |
| その他 | 1,778 | 21 |
| 流動資産計 | 7,277,939 | 7,275,528 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 500,478 | 500,478 |
| 減価償却累計額 | -63,087 | -71,668 |
| 建物（純額） | 437,391 | 428,809 |
| 構築物 | 564 | 564 |
| 減価償却累計額 | -564 | -564 |
| 構築物（純額） | 0 | 0 |
| 機械及び装置 | 26,587 | 26,587 |
| 減価償却累計額 | -3,673 | -5,002 |
| 機械及び装置（純額） | 22,914 | 21,585 |
| 工具 | 598 | 2,417 |
| 減価償却累計額 | -101 | -202 |
| 工具 | 496 | 2,214 |
| 土地 | 4,235,946 | 4,235,946 |
| 信託建物 | 40,829,662 | 42,074,016 |
| 減価償却累計額 | -8,099,576 | -8,661,689 |
| 信託建物（純額） | 32,730,086 | 33,412,327 |
| 信託構築物 | 245,474 | 243,017 |
| 減価償却累計額 | -71,127 | -76,013 |
| 信託構築物（純額） | 174,346 | 167,003 |
| 信託機械及び装置 | 302,825 | 321,331 |
| 減価償却累計額 | -125,895 | -137,866 |
| 信託機械及び装置（純額） | 176,929 | 183,465 |
| 信託工具 | 318,544 | 362,201 |
| 減価償却累計額 | -113,373 | -140,830 |
| 信託工具 | 205,170 | 221,370 |
| 信託土地 | 141,647,773 | 143,198,123 |
| 信託建設仮勘定 | 387,155 | 527,417 |
| 有形固定資産合計 | 180,018,211 | 182,398,263 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 3,164 | 5,795 |
| その他 | 231 | 231 |
| 無形固定資産合計 | 3,395 | 6,027 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 258,901 | 241,035 |
| 差入保証金 | 10,106 | 10,106 |
| その他 | 805,921 | 828,697 |
| 投資その他の資産合計 | 1,074,928 | 1,079,839 |
| 固定資産計 | 181,096,535 | 183,484,130 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 36,298 | 33,308 |
| 繰延資産計 | 36,298 | 33,308 |
| 資産の部合計 | 188,410,774 | 190,792,967 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 683,170 | 777,567 |
| 未払分配金 | 7,356 | 6,680 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 8,500,000 | 5,500,000 |
| 未払金 | 585,414 | 707,840 |
| 未払費用 | 1,936 | 3,041 |
| 未払法人税等 | 936 | 605 |
| 未払消費税等 | 268,497 | － |
| 前受金 | 705,910 | 789,825 |
| 預り金 | 3,135 | 679 |
| その他 | 32,551 | 51,015 |
| 流動負債計 | 10,788,910 | 7,837,256 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,200,000 | 6,200,000 |
| 長期借入金 | 77,200,000 | 82,300,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 149,526 | 149,526 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 5,931,846 | 5,957,711 |
| その他 | 522,169 | 821,572 |
| 固定負債計 | 90,003,542 | 95,428,810 |
| 負債の部合計 | 100,792,453 | 103,266,066 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 84,066,212 | 84,066,212 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,761,321 | 2,647,124 |
| 剰余金合計 | 2,761,321 | 2,647,124 |
| 投資主資本合計 | 86,827,534 | 86,713,336 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 790,786 | 813,563 |
| その他の包括利益累計額合計 | 790,786 | 813,563 |
| 純資産の部合計 | 87,618,320 | 87,526,900 |
| 負債・純資産合計 | 188,410,774 | 190,792,967 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
