MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年9月1日 至 2019年2月28日 | 自 2019年3月1日 至 2019年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,172,957 | 1,620,246 |
| 減価償却費 | 240,391 | 259,440 |
| 投資口交付費償却 | 12,816 | 12,816 |
| 融資関連費用 | 40,255 | 38,716 |
| 受取利息 | -18 | -19 |
| 支払利息 | 82,035 | 83,538 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -43,557 | -111 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 1,389,734 | -144,784 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 107,459 | -107,459 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 5,523 | -7,808 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 3,834 | 3,655 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -5,424 | 92,531 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 115,432 | 34,607 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 7,466 | -10,763 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 2,895,401 |
| その他 | -20,561 | -10,987 |
| 小計 | 3,108,346 | 4,759,020 |
| 利息の受取額 | 18 | 19 |
| 利息の支払額 | -84,152 | -82,224 |
| 法人税等の支払額 | -1,922 | -942 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,022,289 | 4,675,872 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | － | -3,063,103 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -175,422 | -90,083 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -5,500 | － |
| 差入敷金及び保証金の差入による支出 | -1,000 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | － | 27,165 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 37,363 | 57,283 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -23,777 | -91,558 |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -103,053 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -168,335 | -3,263,350 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 5,977,773 |
| 短期借入金の返済による支出 | -1,340,000 | -3,260,000 |
| 投資口交付費の支出 | -2,812 | － |
| 分配金の支払額 | -33,555 | -1,171,597 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,376,367 | 1,546,175 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,477,586 | 2,958,698 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 2,370,111 | 5,328,810 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
