有価証券報告書(内国投資証券)-第15期(2025/03/01-2025/08/31)

(1) 投資主名簿等管理人、一般事務受託者及び資産保管会社
① 【名称、資本金の額及び事業の内容】
A.名称及び住所
三井住友信託銀行株式会社
東京都千代田区丸の内一丁目4番1号
B.資本金の額
342,037百万円(2025年3月31日現在)
C.事業の内容
銀行法(昭和56年法律第59号。その後の改正を含みます。)に基づき銀行業を営むとともに、兼営法に基づき信託業務を営んでいます。
② 【関係業務の概要】
A.投資主名簿等管理人としての業務
ア.投資主名簿に関する事務
(ア)投資主名簿の作成、管理及び備置に関する事務
(イ)投資主名簿への投資主及び登録投資口質権者又はこれらの者の代理人等(以下、本A.において「投資主等」といいます。)の投資主名簿記載事項の記録に関する事務
(ウ)投資主等の住所及び氏名の記録又はその変更事項の記録並びに投資主名簿と振替口座簿に記録すべき振替投資口数との照合に関する事務
(エ)投資主等の提出する投資口に関する諸届出の受理に関する事務
イ.投資主総会の招集通知、決議通知及びこれらに付随する参考書類等各種送付物の投資主等への送付及びこれらの返戻履歴の管理に関する事務
ウ.議決権行使書面(委任状を含む。)の作成、受理及び集計に関する事務
エ.投資主に対して分配をする金銭の計算及び支払に関する事務
オ.投資主等及び新投資口予約権原簿への新投資口予約権者及び登録新投資口予約権質権者(以下「新投資口予約権者等」といいます。)の権利行使に関する請求その他の投資主等及び新投資口予約権者等からの申出の受付に関する事務
カ.分配金支払事務取扱銀行等における支払期間経過後の分配金の確定及びその支払に関する事務
キ.新投資口予約権原簿等に関する事務
(ア)新投資口予約権原簿の作成、管理及び備置に関する事務
(イ)新投資口予約権原簿への新投資口予約権者等の新投資口予約権原簿記載事項の記録並びに新投資口予約権原簿と振替口座簿に記録すべき振替新投資口予約権数との照合に関する事務
ク.新投資口予約権者等の住所及び氏名の記録又はその変更事項の記録に関する事務
ケ.新投資口予約権の行使に関する事務
コ.投資主名簿及び新投資口予約権原簿の閲覧又は謄写若しくは証明書の交付に関する事務
サ.自己投資口及び自己新投資口予約権の消却に関する事務
シ.投資口及び新投資口予約権に関する諸統計及び官庁、金融商品取引所等への届出又は報告に関する資料の作成事務
ス.投資口の併合、投資口の分割、募集投資口及び募集新投資口予約権の発行、合併等に関する事務等の臨時事務
セ.委託事務を処理するために使用した本投資法人に帰属する書類の整理保管に関する事務
ソ.支払調書等の作成対象となる投資主等、新投資口予約権者等の個人番号及び法人番号について、振替機関あて請求及び通知受領に関する事務
タ.本投資法人の投資主等又は新投資口予約権者等に係る個人番号等の収集に関する事務
チ.本投資法人の投資主等又は新投資口予約権者等の個人番号等の登録、保管及び保管期間経過後の廃棄又は削除に関する事務
ツ.行政機関等あて個人番号等の提供に関する事務
テ.その他振替機関との情報の授受に関する事項
ト.上記アからツに関する投資主等又は官庁等からの照会に対する応答
ナ.上記アからテに掲げる事項に付随関連する事務
B.一般事務受託者としての業務
ア.本投資法人の計算に関する事務
イ.本投資法人の会計帳簿の作成に関する事務
ウ.本投資法人の納税に関する事務
エ.本投資法人の機関(本B.において、役員会及び投資主総会をいいます。)の運営に関する事務(ただし、投資主総会関係書類の発送、議決権行使書の受理、集計に関する事務を除きます。)
オ.その他上記アからエまでに掲げる事務に付随関連する事務
C.資産保管会社としての業務
ア.資産保管業務
イ.金銭出納管理業務
ウ.その他上記ア及びイに付随関連する業務
③ 【資本関係】
該当事項はありません。
(2) MIRARTHホールディングス株式会社(特定関係法人)
① 名称、資本金の額及び事業の内容

名称	資本金の額(注) (2025年6月30日現在)	事業の内容
MIRARTHホールディングス株式会社	9,056百万円	グループ会社(不動産事業、エネルギー事業、アセットマネジメント事業、その他事業の業務執行子会社)の経営管理等

(注)資本金の額は百万円未満を切り捨てています。
② 関係業務の概要
MIRARTHホールディングスは、本資産運用会社との間で本投資法人に対するサポート等に関し、2022年10月1日付で締結したスポンサー・サポート契約に基づき、本資産運用会社に対するMIRARTHホールディングスグループ保有物件情報(MIRARTHホールディングスグループが投資運用若しくは投資助言業務を提供するファンド等が保有する物件に係る情報を含みます。)の優先的提供及び優先的売買交渉権の付与、第三者保有物件情報の提供、ウェアハウジング機能の提供、資産の共有に関する協議、PM業務等に関するサポート、環境配慮技術・ノウハウの提供、売却資産に関する情報の提供、融資に関する情報提供、マーケット情報の提供、不動産等の取得・運用に関する支援・助言、人材確保(人材の派遣を行うことを含みます。)その他の支援等を行います。
③ 資本関係
MIRARTHホールディングスは、2025年8月31日現在、本投資法人の投資口14,385口を保有しています。
(3) 株式会社レーベントラスト(特定関係法人)
① 名称、資本金の額及び事業の内容

名称	資本金の額(注) (2025年3月31日現在)	事業の内容
株式会社レーベントラスト	60百万円	賃貸管理事業

(注)資本金の額は百万円未満を切り捨てています。
② 関係業務の概要
本投資法人の保有資産である不動産及び不動産信託受益権の全てについて、本投資法人又は当該不動産信託受益権の信託受託者との間で、マスターリース兼不動産管理業務委託契約書を締結しており、マスターレッシー及びPM会社となっています。
③ 資本関係
該当事項はありません。