8870 住友不動産販売

時価

2056億円

17.36倍

2010年以降

9.03-25.78倍
（2010-2017年）

1.91倍

2010年以降

0.99-2.57倍
（2010-2017年）

0.56%

ROE

11%

ROA

7.64%

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目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移
関連リンク: 広告宣伝費、減価償却費及び設備投資の推移

会社業績

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年度	営業収益	営利	経常	純利	包括	EPS	ROE	ROA	営利率
2008/03	709億	188億	194億	115億	-	-	18.22	9.49	26.53
2009/03	505億	65.1億	68.1億	35.7億	-	-	5.93	3.61	12.87
2010/03	559億	93.1億	93.2億	54億	-	94.46	8.61	5.13	16.64
2011/03	589億	108億	108億	62億	48.7億	108.34	9.57	5.88	18.38
2012/03	581億	128億	127億	70.4億	64億	123.15	10.32	5.92	21.97
2013/03	572億	120億	120億	73.3億	85.9億	128.16	9.91	6.29	20.97
2014/03	645億	155億	157億	95.2億	124億	166.57	11.42	7.55	24.08
2015/03	693億	142億	144億	89.6億	113億	156.78	9.76	6.71	20.42
2016/03	719億	154億	155億	102億	99.6億	178.76	10.33	6.95	21.4
2017/03	782億	169億	170億	118億	116億	207.12	11	7.64	21.6

営業収益

2008/03: 709億800万
2009/03 -28.72%: 505億4400万
2010/03 +10.68%: 559億4200万
2011/03 +5.27%: 588億9000万
2012/03 -1.36%: 580億9100万
2013/03 -1.55%: 571億9100万
2014/03 +12.8%: 645億1100万
2015/03 +7.47%: 693億3300万
2016/03 +3.73%: 719億1600万
2017/03 +8.77%: 782億2500万

営業利益

2008/03: 188億1400万
2009/03 -65.42%: 65億500万
2010/03 +43.12%: 93億1000万
2011/03 +16.26%: 108億2400万
2012/03 +17.89%: 127億6000万
2013/03 -6.03%: 119億9100万
2014/03 +29.56%: 155億3600万
2015/03 -8.88%: 141億5600万
2016/03 +8.73%: 153億9200万
2017/03 +9.8%: 169億

経常利益

2008/03: 193億8100万
2009/03 -64.85%: 68億1300万
2010/03 +36.83%: 93億2200万
2011/03 +15.5%: 107億6700万
2012/03 +18.09%: 127億1500万
2013/03 -5.67%: 119億9400万
2014/03 +31.06%: 157億1900万
2015/03 -8.44%: 143億9200万
2016/03 +7.68%: 154億9700万
2017/03 +9.83%: 170億2100万

純利（株主帰属）#1 #2 #3 #4

2008/03: 115億200万
2009/03 -68.96%: 35億7000万
2010/03 +51.34%: 54億300万
2011/03 +14.7%: 61億9700万
2012/03 +13.67%: 70億4400万
2013/03 +4.07%: 73億3100万
2014/03 +29.9%: 95億2300万
2015/03 -5.91%: 89億6000万
2016/03 +14.02%: 102億1600万
2017/03 +15.87%: 118億3700万

包括利益

2011/03: 48億7400万
2012/03 +31.31%: 64億
2013/03 +34.23%: 85億9100万
2014/03 +43.98%: 123億6900万
2015/03 -8.84%: 112億7500万
2016/03 -11.71%: 99億5500万
2017/03 +16.18%: 115億6600万

EPS

2010/03: 94.46円
2011/03 +14.69%: 108.34円
2012/03 +13.67%: 123.15円
2013/03 +4.07%: 128.16円
2014/03 +29.97%: 166.57円
2015/03 -5.88%: 156.78円
2016/03 +14.02%: 178.76円
2017/03 +15.86%: 207.12円

ROE（自己資本利益率）

2008/03: 18.22%
2009/03 -12.29%: 5.93%
2010/03 +2.68%: 8.61%
2011/03 +0.96%: 9.57%
2012/03 +0.75%: 10.32%
2013/03 -0.41%: 9.91%
2014/03 +1.51%: 11.42%
2015/03 -1.66%: 9.76%
2016/03 +0.57%: 10.33%
2017/03 +0.67%: 11%

ROA（総資産利益率）

2008/03: 9.49%
2009/03 -5.88%: 3.61%
2010/03 +1.52%: 5.13%
2011/03 +0.75%: 5.88%
2012/03 +0.04%: 5.92%
2013/03 +0.37%: 6.29%
2014/03 +1.26%: 7.55%
2015/03 -0.84%: 6.71%
2016/03 +0.24%: 6.95%
2017/03 +0.69%: 7.64%

営業利益率

2008/03: 26.53%
2009/03 -13.66%: 12.87%
2010/03 +3.77%: 16.64%
2011/03 +1.74%: 18.38%
2012/03 +3.59%: 21.97%
2013/03 -1%: 20.97%
2014/03 +3.11%: 24.08%
2015/03 -3.66%: 20.42%
2016/03 +0.98%: 21.4%
2017/03 +0.2%: 21.6%

財務状況

年度	総資産	純資産	株主資本	自己資本比率	利益剰余金	有利子負債	有利子負債比率	BPS
2008/03	1213億	631億	664億	52.05	599億	99億	15.69	-
2009/03	990億	602億	665億	60.84	600億	189億	31.31	-
2010/03	1053億	627億	691億	59.6	625億	143億	22.8	1096.59
2011/03	1054億	647億	724億	61.4	659億	143億	22.09	1131.82
2012/03	1190億	683億	766億	57.4	701億	120億	17.57	1193.74
2013/03	1166億	740億	810億	63.5	745億	74億	10	1293.93
2014/03	1261億	834億	876億	66.1	812億	74億	8.87	1459.07
2015/03	1335億	918億	937億	68.8	873億	60億	6.54	1606.33
2016/03	1471億	989億	1010億	67.2	947億	60億	6.07	1730.51
2017/03	1548億	1076億	1100億	69.5	1036億	60億	5.58	1882.85

総資産#5

2008/03: 1212億5600万
2009/03 -18.39%: 989億6300万
2010/03 +6.38%: 1052億7700万
2011/03 +0.11%: 1053億9100万
2012/03 +12.9%: 1189億8800万
2013/03 -2.04%: 1165億5700万
2014/03 +8.18%: 1260億9400万
2015/03 +5.88%: 1335億700万
2016/03 +10.16%: 1470億7300万
2017/03 +5.28%: 1548億3500万

純資産

2008/03: 631億1400万
2009/03 -4.6%: 602億1100万
2010/03 +4.18%: 627億2500万
2011/03 +3.21%: 647億4000万
2012/03 +5.47%: 682億8100万
2013/03 +8.39%: 740億1300万
2014/03 +12.67%: 833億8900万
2015/03 +10.09%: 918億200万
2016/03 +7.73%: 988億9700万
2017/03 +8.8%: 1076億300万

株主資本 #6

2008/03: 663億7000万
2009/03 +0.21%: 665億800万
2010/03 +3.82%: 690億5100万
2011/03 +4.83%: 723億8900万
2012/03 +5.78%: 765億7400万
2013/03 +5.84%: 810億4500万
2014/03 +8.05%: 875億7200万
2015/03 +6.96%: 936億7100万
2016/03 +7.85%: 1010億2700万
2017/03 +8.88%: 1100億300万

自己資本比率

2008/03: 52.05%
2009/03 +8.79%: 60.84%
2010/03 -1.24%: 59.6%
2011/03 +1.8%: 61.4%
2012/03 -4%: 57.4%
2013/03 +6.1%: 63.5%
2014/03 +2.6%: 66.1%
2015/03 +2.7%: 68.8%
2016/03 -1.6%: 67.2%
2017/03 +2.3%: 69.5%

利益剰余金

2008/03: 598億5800万
2009/03 +0.23%: 599億9600万
2010/03 +4.24%: 625億4000万
2011/03 +5.34%: 658億7700万
2012/03 +6.35%: 700億6200万
2013/03 +6.38%: 745億3300万
2014/03 +8.94%: 811億9700万
2015/03 +7.52%: 873億
2016/03 +8.43%: 946億5900万
2017/03 +9.49%: 1036億3900万

有利子負債

2008/03: 99億
2009/03 +90.4%: 188億5000万
2010/03 -24.14%: 143億
2011/03 ±0%: 143億
2012/03 -16.08%: 120億
2013/03 -38.33%: 74億
2014/03 ±0%: 74億
2015/03 -18.92%: 60億
2016/03 ±0%: 60億
2017/03 ±0%: 60億

有利子負債比率

2008/03: 15.69%
2009/03 +15.62%: 31.31%
2010/03 -8.51%: 22.8%
2011/03 -0.71%: 22.09%
2012/03 -4.52%: 17.57%
2013/03 -7.57%: 10%
2014/03 -1.13%: 8.87%
2015/03 -2.33%: 6.54%
2016/03 -0.47%: 6.07%
2017/03 -0.49%: 5.58%

BPS

2010/03: 1096.59円
2011/03 +3.21%: 1131.82円
2012/03 +5.47%: 1193.74円
2013/03 +8.39%: 1293.93円
2014/03 +12.76%: 1459.07円
2015/03 +10.09%: 1606.33円
2016/03 +7.73%: 1730.51円
2017/03 +8.8%: 1882.85円

キャッシュ・フローの推移

年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン
2008/03	121億	-47億	-106億	74.1億	-3.43億	358億	17.07
2009/03	-232億	5.26億	55.2億	-227億	-4.81億	169億	-45.93
2010/03	148億	-10.1億	-74.3億	138億	-5.94億	229億	26.4
2011/03	61.2億	4.67億	-28.9億	65.8億	-5.8億	260億	10.39
2012/03	199億	2.6億	-51.9億	202億	-3.62億	404億	34.3
2013/03	41.5億	-8.96億	-74.9億	32.5億	-9.9億	371億	7.25
2014/03	79.7億	-2.44億	-30.2億	77.3億	-8.35億	441億	12.35
2015/03	57.8億	-5.84億	-43.2億	52億	-10.8億	469億	8.34
2016/03	172億	-4.79億	-29.7億	167億	-10.6億	608億	23.9
2017/03	120億	-23.6億	-29.7億	96.7億	-17.9億	672億	15.38

営業活動によるCF

2008/03: 121億400万
2009/03 マイ転: -232億1400万
2010/03 プラ転: 147億6900万
2011/03 -58.58%: 61億1700万
2012/03 +225.78%: 199億2800万
2013/03 -79.2%: 41億4600万
2014/03 +92.21%: 79億6900万
2015/03 -27.43%: 57億8300万
2016/03 +197.2%: 171億8700万
2017/03 -29.99%: 120億3300万

投資活動によるCF

2008/03資金投入: -46億9600万
2009/03資金回収: 5億2600万
2010/03資金投入: -10億800万
2011/03資金回収: 4億6700万
2012/03資金回収: 2億6000万
2013/03資金投入: -8億9600万
2014/03資金投入: -2億4400万
2015/03資金投入: -5億8400万
2016/03資金投入: -4億7900万
2017/03資金投入: -23億6300万

財務活動によるCF

2008/03返済還元: -106億800万
2009/03資金調達: 55億1700万
2010/03返済還元: -74億2500万
2011/03返済還元: -28億8500万
2012/03返済還元: -51億9200万
2013/03返済還元: -74億9200万
2014/03返済還元: -30億1500万
2015/03返済還元: -43億2100万
2016/03返済還元: -29億6600万
2017/03返済還元: -29億6900万

フリーキャッシュ・フロー

2008/03: 74億800万
2009/03 マイ転: -226億8800万
2010/03 プラ転: 137億6100万
2011/03 -52.15%: 65億8400万
2012/03 +206.62%: 201億8800万
2013/03 -83.9%: 32億5000万
2014/03 +137.69%: 77億2500万
2015/03 -32.7%: 51億9900万
2016/03 +221.37%: 167億800万
2017/03 -42.12%: 96億7000万

設備投資 #7*

2008/03: -3億4300万
2009/03増+40.23%: -4億8100万
2010/03増+23.49%: -5億9400万
2011/03減-2.36%: -5億8000万
2012/03減-37.59%: -3億6200万
2013/03増+173.48%: -9億9000万
2014/03減-15.66%: -8億3500万
2015/03増+29.34%: -10億8000万
2016/03減-1.57%: -10億6300万
2017/03増+68.3%: -17億8900万

現金等 #8

2008/03: 357億8500万
2009/03 -52.79%: 168億9500万
2010/03 +35.26%: 228億5300万
2011/03 +13.93%: 260億3700万
2012/03 +55.04%: 403億6800万
2013/03 -8.13%: 370億8500万
2014/03 +18.96%: 441億1500万
2015/03 +6.33%: 469億700万
2016/03 +29.57%: 607億7700万
2017/03 +10.5%: 671億6000万

営業CFマージン

2008/03: 17.07%
2009/03 マイ転: -45.93%
2010/03 プラ転: 26.4%
2011/03 -16.01%: 10.39%
2012/03 +23.91%: 34.3%
2013/03 -27.05%: 7.25%
2014/03 +5.1%: 12.35%
2015/03 -4.01%: 8.34%
2016/03 +15.56%: 23.9%
2017/03 -8.52%: 15.38%

配当推移

年度	一株配当	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率	自社株買い	総還元額	総還元性向
2008/03	-	-	28.6億	-	0	28.6億	0
2009/03	-	-	34.3億	-	0	34.3億	0
2010/03	50	52.92	28.6億	-	0	28.6億	52.9
2011/03	50	46.14	28.6億	-	-	28.6億	46.1
2012/03	50	40.59	28.6億	-	-	28.6億	40.6
2013/03	50	39	28.6億	4	-	28.6億	39
2014/03	*50	-	28.6億	3.6	137百万	30億	1.4
2015/03	50	31.9	28.6億	3.3	5百万	28.6億	32
2016/03	50	28	28.6億	3	3百万	28.6億	28
2017/03	20	9.7	28.6億	1.1	2百万	28.6億	9.7

一株配当#9

2010/03: 50円
2011/03 ±0%: 50円
2012/03 ±0%: 50円
2013/03 ±0%: 50円
2014/03 ±0%#10: *50円
2015/03 ±0%: 50円
2016/03 ±0%: 50円
2017/03 -60%: 20円

配当性向

2010/03: 52.92%
2011/03 -6.78%: 46.14%
2012/03 -5.55%: 40.59%
2013/03 -1.59%: 39%
2014/03: -
2015/03: 31.9%
2016/03 -3.9%: 28%
2017/03 -18.3%: 9.7%

剰余金の配当#11

2008/03: 28億5900万
2009/03 +20.01%: 34億3100万
2010/03 -16.67%: 28億5900万
2011/03 ±0%: 28億5900万
2012/03 ±0%: 28億5900万
2013/03 ±0%: 28億5900万
2014/03 ±0%: 28億5900万
2015/03 -0.07%: 28億5700万
2016/03 ±0%: 28億5700万
2017/03 ±0%: 28億5700万

純資産配当率

2013/03: 4%
2014/03 -0.4%: 3.6%
2015/03 -0.3%: 3.3%
2016/03 -0.3%: 3%
2017/03 -1.9%: 1.1%

自社株買い#12

2008/03: 0
2009/03: 0
2010/03: 0
2011/03: -
2012/03: -
2013/03: -
2014/03: 1億3700万
2015/03 -96.35%: 500万
2016/03 -40%: 300万
2017/03 -33.33%: 200万

総還元額

2008/03: 28億5900万
2009/03 +20.01%: 34億3100万
2010/03 -16.67%: 28億5900万
2011/03 ±0%: 28億5900万
2012/03 ±0%: 28億5900万
2013/03 ±0%: 28億5900万
2014/03 +4.79%: 29億9600万
2015/03 -4.47%: 28億6200万
2016/03 -0.07%: 28億6000万
2017/03 -0.03%: 28億5900万

総還元性向

2008/03: 0%
2009/03: 0%
2010/03: 52.9%
2011/03 -6.8%: 46.1%
2012/03 -5.5%: 40.6%
2013/03 -1.6%: 39%
2014/03 -37.6%: 1.4%
2015/03 +30.6%: 32%
2016/03 -4%: 28%
2017/03 -18.3%: 9.7%

備考: ^#1親会社株主に帰属する当期純利益; ^#2親会社の所有者に帰属する当期利益 (IFRS); ^#3当期純利益; ^#4純利益; ^#5資産; ^#6自己資本; ^#7*有形固定資産の取得及び無形固定資産の取得から算出（2008/03、2009/03、2010/03、2011/03、2012/03、2013/03、2014/03、2015/03、2016/03、2017/03）; ^#8現金及び現金同等物の残高; ^#9株式数調整済み; ^#102014/03 *2014/03 2Q:40円,4Q:30円から算出; ^#11配当金の支払額; ^#12自己株式の取得

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