住友林業（1911）の経常利益又は経常損失（△） - 不動産事業の推移 - 第二四半期

有報情報

#1 セグメント情報等、四半期連結財務諸表（連結）

全社損益は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費、営業外収益及び営業外費用であります。
3 セグメント利益又は損失の合計額は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

2023/08/10 13:26

#2 セグメント表の脚注（連結）

その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の運営事業、保険代理店業、土木・建築工事の請負等を含んでおります。
2 セグメント利益又は損失の調整額△760百万円には、セグメント間取引消去100百万円、各報告セグメントに配分していない全社損益△860百万円が含まれております。
全社損益は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費、営業外収益及び営業外費用であります。
3 セグメント利益又は損失の合計額は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。2023/08/10 13:26

#3 事業の内容

当第2四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社の異動は次のとおりであります。
(海外住宅・建築・不動産事業)
第1四半期連結会計期間より、新たに持分を取得したSouthern Impression Homesグループ(SI HoldCo, LLC他11社)を連結の範囲に含めております。なお、SI HoldCo, LLCは当社の特定子会社であります。

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#4 収益認識関係、四半期連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

		主たる地域市場(注)1	前第2四半期連結累計期間(自 2022年1月1日至 2022年6月30日)	当第2四半期連結累計期間(自 2023年1月1日至 2023年6月30日)
住宅事業	日本	230,547	248,633
海外住宅・建築・不動産事業	米国	339,468	348,975
	豪州	44,377	68,153
	その他	12,227	12,367
	小計	396,073	429,495

(注)1 顧客の所在地を基礎として分類しております。
2 その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等が含まれております。

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#5 報告セグメントの変更等に関する事項（連結）

告セグメントの変更等に関する事項
2023年1月の組織改正に伴い、第1四半期連結会計期間より、報告セグメントを従来の「木材建材事業」、「住宅・建築事業」、「海外住宅・不動産事業」、「資源環境事業」の4区分から、「木材建材事業」、「住宅事業」、「海外住宅・建築・不動産事業」、「資源環境事業」の4区分に変更しております。
なお、前第2四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成しております。2023/08/10 13:26

#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

国内の新設住宅着工戸数については、持家・分譲住宅は前年同期を下回りましたが、貸家は前年同期を上回りました。また、米国の住宅着工件数については、住宅価格の高騰と住宅ローン金利の上昇を背景に、前年同期を下回りましたが、中古住宅の在庫数が低水準にあることや、足元では金利水準が顧客に受け入れられつつあることから、持ち直しの傾向がみられました。
当第2四半期連結累計期間の当社グループの経営成績は、売上高が8,164億83百万円(前年同期比4.3%増)となり、営業利益は652億29百万円(同10.6%減)、経常利益は673億66百万円(同28.0%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は448億15百万円(同9.6%減)となりました。
事業セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。各事業セグメントの売上高には、事業セグメント間の内部売上高又は振替高を含んでおります。

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