分譲土地

【期間】

通期
全期間

連結

2010年1月31日: 3573億2100万
2011年1月31日 -7.79%: 3294億8700万
2012年1月31日 +3.38%: 3406億3100万
2013年1月31日 +14.11%: 3887億700万
2014年1月31日 +21.53%: 4723億7700万
2015年1月31日 -3.11%: 4576億9300万
2016年1月31日 +11.48%: 5102億4700万
2017年1月31日 +10.93%: 5660億1800万
2018年1月31日 +5.92%: 5995億1400万
2019年1月31日 -3.42%: 5790億
2020年1月31日 -6.47%: 5415億2400万
2021年1月31日 -8.42%: 4959億5000万
2022年1月31日 +18.94%: 5898億7900万
2023年1月31日 +22.73%: 7239億4100万
2024年1月31日 +18.3%: 8564億400万

個別

2009年1月31日: 5008億700万
2010年1月31日 -32.42%: 3384億5000万
2011年1月31日 -11.46%: 2996億4800万
2012年1月31日 -7.85%: 2761億3500万
2013年1月31日 -11.67%: 2439億900万
2014年1月31日 +1.83%: 2483億7600万
2015年1月31日 -23.8%: 1892億5900万
2016年1月31日 +8.78%: 2058億8400万
2017年1月31日 -3.43%: 1988億1300万
2018年1月31日 +1.05%: 2009億100万
2019年1月31日 -8.6%: 1836億3100万
2020年1月31日 -7.15%: 1705億600万
2021年1月31日 -4.31%: 1631億4900万
2022年1月31日 +30.85%: 2134億8100万
2023年1月31日 +11.53%: 2380億9700万
2024年1月31日 +19.14%: 2836億5700万

有報情報

#1 ノンリコースローンに関する注記（連結）

(2) ノンリコース債務に対応する資産は、次のとおりです。

	前連結会計年度(2023年1月31日)		当連結会計年度(2024年1月31日)
分譲建物	34,481	百万円	18,011	百万円
分譲土地	24,807		-
計	59,288		18,011

なお、上記の金額は、「※6 担保資産及び担保付債務」の金額に含まれています。

2024/04/26 9:08

#2 企業結合等関係、連結財務諸表（連結）

この暫定的な会計処理の確定に伴い、取得原価の当初配分額に見直しが反映されました。
この結果、暫定的に算定されたのれんの金額33,558百万円は、会計処理の確定により11,599百万円減少し、21,959百万円となり、5年で償却します。のれんの減少は、分譲建物が5,527百万円、分譲土地が3,323百万円、未成分譲土地が151百万円、工業所有権が2,596百万円それぞれ増加したことによるものです。

2024/04/26 9:08

#3 会計方針に関する事項（連結）

評価基準は原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)によっています。
半製品・原材料・仕掛品及び貯蔵品については移動平均法、未成工事支出金・分譲建物・分譲土地及び未成分譲土地については個別法によっています。
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法

2024/04/26 9:08

#4 保有目的の変更による振替に関する注記（連結）

前連結会計年度(2023年1月31日)
前連結会計年度末に「分譲建物」及び「分譲土地」等に計上していた販売用不動産5,532百万円を「建物及び構築物」及び「土地」に振替えました。また、前連結会計年度末に「建物及び構築物」及び「土地」等に計上していた投資不動産等70,061百万円を「分譲建物」及び「分譲土地」に振替えました。
当連結会計年度(2024年1月31日)

2024/04/26 9:08

#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりです。

	前連結会計年度(2023年1月31日)		当連結会計年度(2024年1月31日)
分譲建物	34,481	百万円	18,011	百万円
分譲土地	53,438		30,424
その他(流動資産)(注)	0		1