有価証券報告書-第51期(平成30年11月1日-令和1年10月31日)
- 【提出】
- 2020年1月28日 11:10
- 【資料】
- 有価証券報告書-第51期(平成30年11月1日-令和1年10月31日)
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- 2019年10月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年10月31日 | 2019年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金・預金 | 3,374 | 4,904 |
| 受取手形・完成工事未収入金等 | 1,320 | 1,588 |
| 未成工事支出金 | 472 | 277 |
| 販売用不動産 | 5,374 | 5,505 |
| 商品及び製品 | 47 | 59 |
| 原材料及び貯蔵品 | 235 | 252 |
| 未収消費税等 | 309 | － |
| その他 | 1,313 | 680 |
| 貸倒引当金 | -3 | -3 |
| 流動資産計 | 12,444 | 13,264 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物・構築物 | 41,260 | 41,331 |
| 機械 | 4,013 | 3,948 |
| 土地 | 10,164 | 10,523 |
| リース資産 | 4,684 | 4,356 |
| 建設仮勘定 | 44 | 114 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -34,072 | -34,701 |
| 有形固定資産合計 | 26,095 | 25,573 |
| 無形固定資産 | 585 | 542 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 257 | 253 |
| 長期貸付金 | 140 | 129 |
| 退職給付に係る資産 | 81 | 22 |
| 繰延税金資産 | 2,938 | 2,390 |
| 破産更生債権等 | 8 | 8 |
| その他 | 900 | 887 |
| 貸倒引当金 | -253 | -253 |
| 投資その他の資産合計 | 4,073 | 3,438 |
| 固定資産計 | 30,754 | 29,555 |
| 資産の部合計 | 43,198 | 42,819 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形・工事未払金等 | 5,377 | 5,058 |
| 短期借入金 | 2,260 | 1,534 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 943 | 360 |
| リース債務 | 479 | 395 |
| 未払法人税等 | 85 | 626 |
| 未成工事受入金 | 2,021 | 1,721 |
| 完成工事補償引当金 | 171 | 170 |
| 賞与引当金 | 736 | 695 |
| その他 | 2,353 | 2,971 |
| 流動負債計 | 14,429 | 13,534 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 3,342 | 3,131 |
| リース債務 | 1,037 | 988 |
| 繰延税金負債 | 28 | 8 |
| 役員退職慰労引当金 | 617 | 669 |
| 退職給付に係る負債 | 973 | 386 |
| 資産除去債務 | 314 | 349 |
| その他 | 893 | 926 |
| 固定負債計 | 7,206 | 6,460 |
| 負債の部合計 | 21,635 | 19,995 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 3,873 | 3,873 |
| 資本剰余金 | 22 | 22 |
| 利益剰余金 | 17,455 | 18,812 |
| 自己株式 | -21 | -21 |
| 株主資本合計 | 21,330 | 22,687 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 20 | 16 |
| 繰延ヘッジ損益 | -45 | -101 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 17 | -39 |
| その他の包括利益累計額合計 | -6 | -125 |
| 非支配株主持分 | 238 | 261 |
| 純資産の部合計 | 21,562 | 22,824 |
| 負債・純資産合計 | 43,198 | 42,819 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年10月31日 | 2019年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金・預金 | 2,259 | 3,390 |
| 完成工事未収入金 | 994 | 1,226 |
| 未成工事支出金 | 474 | 278 |
| 商品 | 0 | － |
| 販売用不動産 | 5,376 | 5,506 |
| 貯蔵品 | 11 | 17 |
| 前渡金 | 491 | 46 |
| 前払費用 | 258 | 267 |
| 立替金 | 88 | 115 |
| 未収入金 | 679 | 685 |
| 未収消費税等 | 309 | － |
| その他 | 2 | 28 |
| 貸倒引当金 | -3 | -3 |
| 流動資産計 | 10,942 | 11,557 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 6,655 | 6,675 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -4,742 | -4,828 |
| 建物（純額） | 1,913 | 1,847 |
| 賃貸用建物 | 29,975 | 30,106 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -20,048 | -20,717 |
| 賃貸用建物（純額） | 9,927 | 9,389 |
| 構築物 | 300 | 286 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -240 | -235 |
| 構築物（純額） | 60 | 50 |
| 賃貸用構築物 | 1,359 | 1,359 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -545 | -606 |
| 賃貸用構築物（純額） | 814 | 753 |
| 機械及び装置 | 1,052 | 1,052 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -873 | -884 |
| 機械及び装置（純額） | 178 | 167 |
| 車両運搬具 | 2 | 2 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -2 | -2 |
| 車両運搬具（純額） | 0 | 0 |
| 工具 | 1,250 | 1,223 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -937 | -951 |
| 工具 | 312 | 271 |
| 土地 | 9,651 | 10,026 |
| リース資産 | 4,575 | 4,255 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -2,943 | -2,720 |
| リース資産（純額） | 1,632 | 1,534 |
| 建設仮勘定 | 44 | 114 |
| 有形固定資産合計 | 24,535 | 24,154 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 206 | 203 |
| ソフトウエア | 210 | 158 |
| リース資産 | 111 | 124 |
| その他 | 40 | 40 |
| 無形固定資産合計 | 569 | 527 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 45 | 41 |
| 関係会社株式 | 553 | 553 |
| 長期貸付金 | 140 | 129 |
| 関係会社長期貸付金 | 443 | 271 |
| 破産更生債権等 | 7 | 7 |
| 長期前払費用 | 132 | 125 |
| 差入保証金 | 174 | 172 |
| 長期未収入金 | 663 | 613 |
| 繰延税金資産 | 2,913 | 2,324 |
| その他 | 14 | 14 |
| 貸倒引当金 | -432 | -306 |
| 投資その他の資産合計 | 4,656 | 3,947 |
| 固定資産計 | 29,760 | 28,628 |
| 資産の部合計 | 40,703 | 40,186 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 工事未払金 | 5,464 | 5,126 |
| 短期借入金 | 2,260 | 1,534 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 791 | 191 |
| リース債務 | 465 | 385 |
| 未払金 | 542 | 438 |
| 未払費用 | 534 | 486 |
| 未払法人税等 | 47 | 609 |
| 未払消費税等 | － | 436 |
| 未成工事受入金 | 2,021 | 1,721 |
| 預り金 | 928 | 1,158 |
| 仮受金 | 17 | 11 |
| 完成工事補償引当金 | 109 | 108 |
| 賞与引当金 | 675 | 637 |
| その他 | 30 | 29 |
| 流動負債計 | 13,889 | 12,876 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 3,054 | 2,862 |
| リース債務 | 1,021 | 951 |
| 長期預り金 | 174 | 136 |
| 退職給付引当金 | 878 | 317 |
| 役員退職慰労引当金 | 604 | 653 |
| 資産除去債務 | 291 | 326 |
| その他 | 105 | 191 |
| 固定負債計 | 6,130 | 5,438 |
| 負債の部合計 | 20,020 | 18,314 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 3,873 | 3,873 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 20 | 20 |
| その他資本剰余金 | 1 | 1 |
| 資本剰余金合計 | 22 | 22 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 652 | 767 |
| その他利益剰余金 | 16,179 | 17,314 |
| 繰越利益剰余金 | 16,179 | 17,314 |
| 利益剰余金合計 | 16,832 | 18,081 |
| 自己株式 | -20 | -20 |
| 株主資本合計 | 20,708 | 21,957 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 20 | 16 |
| 繰延ヘッジ損益 | -45 | -101 |
| その他の包括利益累計額合計 | -24 | -85 |
| 純資産の部合計 | 20,683 | 21,871 |
| 負債・純資産合計 | 40,703 | 40,186 |
