四半期報告書-第32期第3四半期(令和3年3月1日-令和3年5月31日)

(企業結合等関係)
取得による企業結合
当社は、2021年3月18日開催の取締役会において、株式会社DreamTown、株式会社ドリームホーム、ドリームホーム株式会社(以下、「ドリームホームグループ」という)各社の株式を取得し、子会社化することについて決議し、2021年3月31日に株式譲渡契約を締結しました。また、当該譲渡契約に基づき2021年4月19日に各社の全株式を取得いたしました。
1 企業結合の概要
(1) 被取得企業の名称及び事業の内容
①被取得企業の名称:株式会社DreamTown
事業の内容:不動産の売買、戸建住宅の設計、施工等
②被取得企業の名称:株式会社ドリームホーム
事業の内容:不動産の売買、仲介等
③被取得企業の名称:ドリームホーム株式会社
事業の内容:不動産の売買、仲介等
(2) 企業結合を行った理由
ドリームホームグループは、戸建住宅を供給する株式会社DreamTown、その販売を担う株式会社ドリームホーム、ドリームホーム株式会社の3社で構成されており、中核会社である株式会社DreamTownの設立から13年となる今日においては、京都府内No.1の供給実績(株式会社住宅産業研究所「ホームビルダーランキング2019」による)を果たし、同地域における圧倒的な実績と知名度を保有するに至っております。一方、当社は「お客様・地域・社会に寄り添い、あらゆる不動産ニーズを解決する企業集団となる」を掲げ、その実現と持続的な成長に向け、中期経営計画2022を推進しております。この中期経営計画において、当社吹田支店を中心とする関西地区を重点強化地域と位置づけ、営業基盤の拡充、シェアの拡大に努めてまいりました。
ドリームホームグループを当社グループに迎え入れることにより、当社関西地区における事業基盤の拡充を一気に加速させることができるだけでなく、ドリームホームグループと連携・棲み分けにより、効率的に営業基盤の拡充と販売棟数の増大に寄与するものと考えております。また、ドリームホームグループにおいては事業基盤の強化だけでなく、ドリームホームとしてのブランド力、営業力に、当社住宅商品「AVANTIA」のデザイン性や品質、機能性等との融合を図ることで更なる成長と顧客満足度の向上に寄与するものと考えております。
(3) 企業結合日
2021年3月31日(みなし取得日)
2021年4月19日(株式取得日)
(4) 企業結合の法的形式
現金を対価とする株式取得
(5) 結合後企業の名称
名称の変更はありません。
(6) 取得した議決権比率
100%
(7) 取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が、現金を対価として株式を取得したことによります。
2 四半期連結累計期間に係る四半期連結損益計算書に含まれる被取得企業の業績の期間
みなし取得日を2021年3月31日としており、かつ四半期連結決算日との差異が3か月を超えないことから当第3四半期連結累計期間においては貸借対照表のみを連結しており、被取得企業の業績は含んでおりません。
3 被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
株式取得先との株式譲渡契約における守秘義務を踏まえ、非開示とさせていただきます。
4 主要な取得関連費用の内容及び金額
デューデリジェンス費用 4,480千円
5 発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
(1) 発生したのれんの金額
509,761千円
(2) 発生原因
今後の事業展開によって期待される将来の超過収益力から発生したものです。
(3) 償却方法及び期間
投資効果の発現する期間において均等償却する予定であります。なお、償却期間については算定中であります。