有価証券報告書-第102期(2025/01/01-2025/12/31)
12.売却目的で保有する資産及び非継続事業
(1)売却目的で保有する資産
売却目的で保有する資産及びそれに直接関連する負債の内訳は、以下のとおりであります。
前連結会計年度において売却目的で保有する資産は、酒類事業におけるものであり、当該分類は土地・建物等を売却する意思決定を行ったことにより、売却目的で保有する資産に分類したものであります。なお、当該資産は2025年3月31日及び5月1日に売却が完了しております。
当連結会計年度における売却目的で保有する資産及び直接関連する負債は、主に、不動産事業におけるものであり、2025年12月24日付で締結した不動産事業への外部資本導入に係る契約により、売却目的で保有する資産及び直接関連する負債に分類したものであります。当該資産は2026年6月1日に処理が完了する予定です。
売却目的で保有する資産に直接関連するその他の包括利益の累計額は、207百万円(貸方)であり、連結財政状態計算書上、「その他の資本の構成要素」に含まれております。
(2)非継続事業
①非継続事業の概要
当社は、2025年12月24日開催の取締役会において、当社の完全子会社であるサッポロ不動産開発株式会社(以下、「SRE」といいます。)に対して PAGインベストメント・マネジメント株式会社及びKohlberg Kravis Roberts & Co. L.P.またはそれぞれの関係者が助言若しくは運営するファンド(以下、総称して「本件コンソーシアム」といいます。)が共同で出資するSPARK合同会社(以下、「SPARK」といいます。)が出資することなどを含む一連の取引(以下、「本件取引」といいます。)を決議し、かかる一連の取引に関する契約を締結いたしました。
また、本件取引に関しては、三回に分けてクロージングを行い、段階的にSREの議決権の異動を行う予定です。
第一回のクロージング(2026年6月1日を予定)においては、本件コンソーシアムによる出資と自社株買いなどを通じて、SPARKがSRE株式の議決権51.0%を保有することになります。また、第二回のクロージング(2028年6月1日を予定)においては、SPARKがSRE株式の議決権29.0%を追加的に保有することになります。さらに、第三回のクロージング(2029年6月1日を予定)については、その時点で当社の保有するSREの議決権の全てをSPARKに対して異動させることを予定しております。
さらに、本件取引に先立ち、SREが保有する恵比寿ガーデンプレイスの信託受益権の30%、GINZA PLACE及びサッポロガーデンパークの一部を、同じく完全子会社であるサッポロビール株式会社に移管することとしております。
以上より、恵比寿ガーデンプレイスの信託受益権の30%、GINZA PLACE及びサッポロガーデンパークの一部を除く不動産事業を非継続事業に分類し、連結損益計算書上、非継続事業からの利益を継続事業と区分して表示しております。
なお、一部を除く不動産事業が保有する資産及び負債を、売却目的で保有する資産及び売却目的で保有する資産に直接関連する負債に分類しております。
②非継続事業の損益
非継続事業の損益は次のとおりです。
③当期利益の帰属
当期利益の帰属は次のとおりです。
④非継続事業からのキャッシュ・フロー
非継続事業からのキャッシュ・フローは次のとおりです。
(1)売却目的で保有する資産
売却目的で保有する資産及びそれに直接関連する負債の内訳は、以下のとおりであります。
| (単位:百万円) | ||
| 前連結会計年度 (2024年12月31日) | 当連結会計年度 (2025年12月31日) | |
| 棚卸資産 | - | 12,698 |
| 有形固定資産 | 653 | 13,124 |
| 投資不動産 | - | 126,055 |
| その他 | 0 | 16,703 |
| 資産合計 | 653 | 168,580 |
| 売却目的で保有する資産に直接関連する負債 | ||
| 営業債務及びその他の債務 | - | - |
| リース負債(流動) | - | 184 |
| その他の金融負債(流動) | - | 9,135 |
| その他の流動負債 | - | 3,730 |
| リース負債(非流動) | - | 145 |
| その他の金融負債(非流動) | - | 12,858 |
| 繰延税金負債 | - | 2,798 |
| その他 | - | 275 |
| 負債合計 | - | 29,125 |
前連結会計年度において売却目的で保有する資産は、酒類事業におけるものであり、当該分類は土地・建物等を売却する意思決定を行ったことにより、売却目的で保有する資産に分類したものであります。なお、当該資産は2025年3月31日及び5月1日に売却が完了しております。
当連結会計年度における売却目的で保有する資産及び直接関連する負債は、主に、不動産事業におけるものであり、2025年12月24日付で締結した不動産事業への外部資本導入に係る契約により、売却目的で保有する資産及び直接関連する負債に分類したものであります。当該資産は2026年6月1日に処理が完了する予定です。
売却目的で保有する資産に直接関連するその他の包括利益の累計額は、207百万円(貸方)であり、連結財政状態計算書上、「その他の資本の構成要素」に含まれております。
(2)非継続事業
①非継続事業の概要
当社は、2025年12月24日開催の取締役会において、当社の完全子会社であるサッポロ不動産開発株式会社(以下、「SRE」といいます。)に対して PAGインベストメント・マネジメント株式会社及びKohlberg Kravis Roberts & Co. L.P.またはそれぞれの関係者が助言若しくは運営するファンド(以下、総称して「本件コンソーシアム」といいます。)が共同で出資するSPARK合同会社(以下、「SPARK」といいます。)が出資することなどを含む一連の取引(以下、「本件取引」といいます。)を決議し、かかる一連の取引に関する契約を締結いたしました。
また、本件取引に関しては、三回に分けてクロージングを行い、段階的にSREの議決権の異動を行う予定です。
第一回のクロージング(2026年6月1日を予定)においては、本件コンソーシアムによる出資と自社株買いなどを通じて、SPARKがSRE株式の議決権51.0%を保有することになります。また、第二回のクロージング(2028年6月1日を予定)においては、SPARKがSRE株式の議決権29.0%を追加的に保有することになります。さらに、第三回のクロージング(2029年6月1日を予定)については、その時点で当社の保有するSREの議決権の全てをSPARKに対して異動させることを予定しております。
さらに、本件取引に先立ち、SREが保有する恵比寿ガーデンプレイスの信託受益権の30%、GINZA PLACE及びサッポロガーデンパークの一部を、同じく完全子会社であるサッポロビール株式会社に移管することとしております。
以上より、恵比寿ガーデンプレイスの信託受益権の30%、GINZA PLACE及びサッポロガーデンパークの一部を除く不動産事業を非継続事業に分類し、連結損益計算書上、非継続事業からの利益を継続事業と区分して表示しております。
なお、一部を除く不動産事業が保有する資産及び負債を、売却目的で保有する資産及び売却目的で保有する資産に直接関連する負債に分類しております。
②非継続事業の損益
非継続事業の損益は次のとおりです。
| (単位:百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日) | 当連結会計年度 (自 2025年1月1日 至 2025年12月31日) | |
| 非継続事業 | ||
| 収益 | 17,749 | 20,903 |
| 費用 | 13,390 | 14,561 |
| 非継続事業からの税引前利益 | 4,359 | 6,342 |
| 法人所得税費用 | △651 | 1,897 |
| 非継続事業からの当期利益 | 5,010 | 4,444 |
③当期利益の帰属
当期利益の帰属は次のとおりです。
| (単位:百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日) | 当連結会計年度 (自 2025年1月1日 至 2025年12月31日) | |
| 親会社の所有者 | ||
| 継続事業からの当期利益 | 2,704 | 15,053 |
| 非継続事業からの当期利益 | 5,010 | 4,444 |
| 合計 | 7,714 | 19,498 |
| 非支配持分 | ||
| 継続事業からの当期利益 | 57 | 39 |
| 非継続事業からの当期利益 | - | - |
| 合計 | 57 | 39 |
④非継続事業からのキャッシュ・フロー
非継続事業からのキャッシュ・フローは次のとおりです。
| (単位:百万円) | ||
| 非継続事業からのキャッシュ・フロー | 前連結会計年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日) | 当連結会計年度 (自 2025年1月1日 至 2025年12月31日) |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー(純額) | 7,769 | 8,471 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー(純額) | △15,967 | 764 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー(純額) | 8,330 | △9,310 |
| 合計 | 132 | △74 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
