有価証券報告書-第93期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル及び賃貸商業施設(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は7,606百万円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は9,453百万円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	207,864	197,666
	期中増減額	△10,198	4,097
	期末残高	197,666	201,763
期末時価		357,395	389,101

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(6,595百万円)であり、主な減少額は減価償却(3,804百万円)、売却(12,535百万円)及び除却(328百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(10,134百万円)であり、主な減少額は減価償却(3,804百万円)、除却等(1,911百万円)であります。
3 期末の時価は、主に社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額であります。