販売用不動産

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

② 棚卸資産
販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

2022/06/29 13:45

#2 売上原価明細書（連結）

【売上原価明細書】
販売用不動産売上原価明細書

2022/06/29 13:45

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産

	前連結会計年度(2021年3月31日)	当連結会計年度(2022年3月31日)
定期預金	180,000千円 (-)	180,000千円 (-)
販売用不動産	27,223千円 (-)	5,953,143千円(5,925,920千円)
建物及び構築物	407,150千円 (-)	408,877千円 (17,773千円)

上記のうち( )内書は、ノンリコースローンに対応する担保提供資産を示しています。
担保に係る債務

2022/06/29 13:45

#4 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(2021年3月31日)		当事業年度(2022年3月31日)
関係会社事業損失引当金	94,034		316,427
販売用不動産	63,052		4,356
投資有価証券評価損	360,461		360,461

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異に関する項目別内容
前事業年度及び当事業年度において、税引前当期純損失を計上したため記載を省略しております。

2022/06/29 13:45

#5 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2021年3月31日)		当連結会計年度(2022年3月31日)
退職給付に係る負債	1,630		2,387
販売用不動産	63,052		4,356
固定資産減価償却超過額	96,568		89,594

(注)税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度(2021年3月31日)

2022/06/29 13:45

#6 経営上の重要な契約等

(販売用不動産の売却)
2021年12月10日に当社は、販売用不動産(所在地:茨城県水戸市、種類:土地及び建物)を売却すること決定し、同日に売買契約を締結いたしました。なお、販売先及び販売価格等につきましては、販売先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。

2022/06/29 13:45

#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当連結会計年度末の当社グループの財政状態は、次のとおりとなりました。
総資産は、12,036百万円となりました。これは、前連結会計年度末より7,039百万円の増加であります。主な要因は、販売用不動産の取得に伴う販売用不動産の増加5,914百万円、第三者割当により新株式を発行したこと、資金の借入れを行ったことなどに伴う現金及び預金の増加565百万円、匿名組合出資を行ったことなどに伴う投資有価証券の増加193百万円などによるものであります。
負債合計は、11,843百万円となりました。これは、前連結会計年度末より6,062百万円の増加であります。主な要因は、短期借入金の増加406百万円、長期借入金(1年内返済予定を含む)の増加4,761百万円、長期預り金の増加1,040百万円などによるものであります。

2022/06/29 13:45

#8 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

新型コロナウイルス感染症の影響について、今後の拡大や収束時期に関して、依然として予想することは困難な状況でありますが、当社グループは2022年度以降も一定期間にわたり継続するものと仮定のもと、会計上の見積りを行っております。会計上の見積りにより当連結会計年度に係る連結財務諸表にその額を計上した項目であって、翌連結会計年度に係る連結財務諸表に重要な影響を及ぼす可能性があるものは、次のとおりであります。
(1) 不動産事業における販売用不動産(ホテル施設)の評価
①連結財務諸表に計上した金額

2022/06/29 13:45

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(2)棚卸資産
販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

2022/06/29 13:45